Dr.-Friedrichs-Str. / Dr.-Friedrichs-straße in 02991 Laubusch

Straßenprofil

Dr.-Friedrichs-straße in Laubusch

Die Straße Dr.-Friedrichs-straße liegt in Laubusch im Bereich Laubusch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02991 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 17,3 km, A 4 28,6 km, A 15 32,8 km Luftlinie
  • Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Friedrichs-straße in Laubusch im Bereich Laubusch erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 329 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 694 m, Tram 33,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.201 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.709 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schwarzheide 17,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule "Hans Coppi" Lauta
  • Weiterführende Schule2,6 kmOberschule Lauta
  • Kita2,5 kmSozialverband VdK Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Torno
  • Bus329 mLaubusch Volksbad, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn694 mSchwarzkollm Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße6,3 km9.201 Kfz/Tag
  • A 1317,3 kmA 13 / AS Schwarzheide
  • A 428,6 kmA 4 / AS Uhyst a.T.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmLessing-Gymnasium Hoyerswerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,8 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule Lauta · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmLandesfeuerwehr- und Katastrophenschutzschule Sachsen · Fachschule
  • Förderschule8,0 kmDr.-Friedrich-Wolf-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Laubusch · 2,6 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 192 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lauta - Hoyerswerda - Wittichenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erikasee bei Großkoschen (Naturschutzgebiet, 3,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Laubusch | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Lauta - Hoyerswerda -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 656 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 329 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 694 m, Tram 33,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Naturnähe84/10051,0 % Wald, 6,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 9.201 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -17
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,6 km
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schwarzheide 17,3 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.201 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.709 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Friedrichs-straßeLaubusch
Grundschule3,2 km

Grundschule "Hans Coppi" Lauta

Kita2,5 km

Sozialverband VdK Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Torno

Bus329 m

Laubusch Volksbad, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 329 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 694 m, Tram 33,5 km

Klinik / Notfall12,5 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 976,3 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 656 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am StorchennestSandwäsche 1 02977 Schwarzkollm
    Lebensmittel-Discounter · 656 m
  • ALDI NordALDI NordFriedensstraße 8 02991 Lauta
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02991 Lauta, Mittelstr 32Mittelstr 32 02991 Lauta
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlSenftenberger Str. 1 02991 Lauta
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Senftenberg - HosenaKarl-Marx-Str. 1 01996 Hosena
    Lebensmittel · 7,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTeschenstraße 1 02977 Hoyerswerda
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannHoyerswerda, 02977, Albert-Einstein-Str. 1 aAlbert-Einstein-Str. 1 a 02977 Hoyerswerda
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HoyerswerdaKamenzer Bogen 14 02977 Hoyerswerda
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 654 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 377 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 655 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Mevius
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • FristoErnst-Thälmann-Straße 1c 02991 Lauta
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Landwirtschaftliche ProdukteGerhart-Hauptmann-Straße 26 02977 Hoyerswerda
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice NeugebauerFriedrichsstraße 40 02977 Hoyerswerda
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EMELs Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 654 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café Martha
    Café · 2,6 kmOSM
  • EisBar97Mittelstraße 5
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Bikini-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 377 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Verkehrsgarten
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Aktiv-Tours
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr LaubuschGrube-Erika-Straße 1a 02991 Lauta
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Wasserschutzpolizei Geierswalde
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 655 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Versorgungsbetriebe Hoyerswerda
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02991

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Friedrichs-straße in Laubusch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Friedrichs-straße
AbkürzungDr.-Friedrichs-Str.
Postleitzahl02991
OrtLauta
OrtsteilLaubusch
Breitengrad51.44915
Längengrad14.13069
Vorwahl035722
TelefonnetzLauta b Hoyerswerda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLauta, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR