Dr.-Fritz-Kalkoff-Str. / Dr.-Fritz-Kalkoff-straße in 99625 Kölleda

Straßenprofil

Dr.-Fritz-Kalkoff-straße in Kölleda

Die Straße Dr.-Fritz-Kalkoff-straße liegt in Kölleda im Bereich Kölleda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99625 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert67 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,9 km, A 4 26,0 km, A 38 29,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Fritz-Kalkoff-straße in Kölleda im Bereich Kölleda erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 826 m, weiterführend 650 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 466 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 480 m, Tram 23,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.030 EUR/Ew., Steuerkraft 2.214 EUR/Ew., Einzelhandel 8.179 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 4,9 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 3.221 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule826 mStaatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule
  • Weiterführende Schule650 mStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann"
  • Kita261 mKita Feistkorn-Stiftung
  • Bus466 mKölleda, Regelschule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn480 mKölleda, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße1,4 km3.221 Kfz/Tag
  • A 714,9 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 426,0 kmA 4 / AS Nohra
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium650 mStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmFreie Gemeinschaftsschule am Windberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule495 mStaatliche Regelschule Kölleda, "Friedrich Ludwig Jahn" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,4 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFinnberg, Hohe Schrecke · 20,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohe Schrecke - Finne, Monna und Gräben bei Leubingen · 26,4 % FFH, Hainleite - Westliche Schmücke, Hohe Schrecke - Finne · 25,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 215 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moorberg und Ziegenbeil nördlich Battgendorf (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Finnberg (Naturschutzgebiet, 2,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohe Schrecke - Finne; Monna und Gräben bei Leubingen; Moorberg und Ziegenbeil nördlich Battgendorf; Ostrand der Hohen Schrecke; Westliche Schmücke - Spatenberge | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Finnberg; Hohe Schrecke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 367 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 826 m, weiterführend 650 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 466 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 480 m, Tram 23,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10030,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10031,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 3.221 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Fritz-Kalkoff-straßeKölleda
Grundschule826 m

Staatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule

Kita261 m

Kita Feistkorn-Stiftung

Bus466 m

Kölleda, Regelschule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 466 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 480 m, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall8,9 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 851,4 km

3.221 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 367 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 367 m
  • ALDI NordALDI NordWeimarische Straße 1 A 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 421 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99625 Kölleda, Brückentor 10 bBrückentor 10 b 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 910 mQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 261 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 435 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 601 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckermeister Detlef SchomburgFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 16
    Bäckerei · 261 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 435 mOSM
  • Drogerie Schubert
    Kiosk / Convenience · 656 mOSM
  • Thüringer Landfleischerei
    Metzgerei · 795 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dilan Grill Weimarisches TorWeimarisches Tor 26 99625 Kölleda
    Imbiss / Fast Food · 435 mOSM
  • La Trattoria Da AnielBrückenstraße 10 99625 Kölleda
    Restaurant · 664 mOSM
  • Cafe Schwanenteich
    Café · 797 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 178 mOSM
  • Kulturhauspark
    Park · 253 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 566 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 827 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kölleda
    Feuerwehr · 726 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 601 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 603 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 67 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 15 €/m² in 59 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 52 €/m² in 106 m; Acker (A) 2 €/m² in 201 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone67 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 54/37588 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 1 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/29904 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 2 · 19,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54/34352 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 3 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/35331 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 4 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/36404 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 5 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/33412 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 6 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/32342 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 7 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/31450 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 8 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/231.203 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 12 · 16,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61/11634 m²Dr.-Fritz-Kalkoff-Straße 16 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Fritz-Kalkoff-straße in Kölleda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert67 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Fritz-Kalkoff-straße
AbkürzungDr.-Fritz-Kalkoff-Str.
Postleitzahl99625
OrtKölleda
OrtsteilKölleda
Breitengrad51.183399
Längengrad11.24512
Vorwahl03635
TelefonnetzKölleda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeKölleda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B392 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.214 EUR/Ew.BBSR INKAR