Dr.-Külz-Str. / Dr.-Külz-straße in 02779 Großschönau

Straßenprofil

Dr.-Külz-straße in Großschönau

Die Straße Dr.-Külz-straße liegt in Großschönau im Bereich Großschönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02779 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,4 km, A 17 55,0 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Külz-straße in Großschönau im Bereich Großschönau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 511 m, weiterführend 842 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 664 m, Tram 30,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,06 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.320 EUR/Ew., Steuerkraft 473 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 34,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule511 mPestalozzi-Grundschule Großschönau
  • Weiterführende Schule842 mPestalozzi-Oberschule Großschönau
  • Kita378 mKindertagesstätte/Hort / "Mandauspatzen"
  • Bus450 mGroßschönau Ziegelei, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn664 mGroßschönau (Sachs) Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße11,7 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,4 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1755,0 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule842 mPestalozzi-Oberschule Großschönau · Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Diätassistenz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,6 kmFriedrich-Fröbel-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLausche · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochlagen des Zittauer Gebirges · 1,3 % FFH, Zittauer Gebirge · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMandautal, Zittauer Gebirge · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zittauer Gebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausche (Naturschutzgebiet, 4,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochlagen des Zittauer Gebirges | Landschaftsschutzgebiet: Mandautal; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Naturschutzgebiet: Lausche | Vogelschutzgebiet: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 386 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 450 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 664 m, Tram 30,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 511 m, weiterführend 842 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Weißenberg 34,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Külz-straßeGroßschönau
Grundschule511 m

Pestalozzi-Grundschule Großschönau

Kita378 m

Kindertagesstätte/Hort / "Mandauspatzen"

Bus450 m

Großschönau Ziegelei, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 450 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 664 m, Tram 30,4 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17811,7 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 386 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02779 Großschönau, Hauptstraße 88Hauptstraße 88 02779 Großschönau
    Lebensmittel-Discounter · 386 mQuelle
  • EDEKAdiska GroßschönauHauptstraße 27 02779 Großschönau
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 338 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 172 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 427 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinofenbäckerei Schulz Zappel
    Bäckerei · 338 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 429 mOSM
  • GetränkeLANDBahnhofstraße 17a 02779 Großschönau
    Getränkemarkt · 480 mOSM
  • Fleischerei KneißnerMühlstraße 21 02779 Großschönau
    Metzgerei · 548 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Harti´s Schlemmereck
    Restaurant · 172 mOSM
  • Antep Bistro
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • Schwerdtner
    Café · 367 mOSM
  • Ballhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 944 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alte Steinmühle
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 764 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 773 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 810 mOSM
  • Müller-Plantage
    Gartenanlage · 981 mOSM
  • Gemeindepark
    Park · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßschönauBahnhofstraße 10 02779 Großschönau
    Feuerwehr · 644 mOSM
  • Polizeistandort GroßschönauHauptstraße 54 02779 Großschönau
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 427 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 657 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 61: 2

Flurstück 267580 m²Dr.-Külz-Straße 1 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268300 m²Dr.-Külz-Straße 2 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272630 m²Dr.-Külz-Straße 3 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269620 m²Dr.-Külz-Straße 4 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271510 m²Dr.-Külz-Straße 5 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270700 m²Dr.-Külz-Straße 6 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275660 m²Dr.-Külz-Straße 7 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276300 m²Dr.-Külz-Straße 8 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274600 m²Dr.-Külz-Straße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300210 m²Dr.-Külz-Straße 10 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277560 m²Dr.-Külz-Straße 11 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301490 m²Dr.-Külz-Straße 12 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278440 m²Dr.-Külz-Straße 13 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3091.060 m²Dr.-Külz-Straße 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279550 m²Dr.-Külz-Straße 15 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314850 m²Dr.-Külz-Straße 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/1677 m²Dr.-Külz-Straße 17 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/5981 m²Dr.-Külz-Straße 19 · 17,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 280/102.494 m²Dr.-Külz-Straße 19a · 11,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 280/a3.620 m²Dr.-Külz-Straße 21 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/2819 m²Dr.-Külz-Straße 21a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/21.469 m²Dr.-Külz-Straße 23 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/1511 m²Dr.-Külz-Straße 23a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296320 m²Dr.-Külz-Straße 25 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295240 m²Dr.-Külz-Straße 27 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297790 m²Dr.-Külz-Straße 29 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298300 m²Dr.-Külz-Straße 31 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299860 m²Dr.-Külz-Straße 33 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302320 m²Dr.-Külz-Straße 35 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/11.143 m²Dr.-Külz-Straße 37 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3112.540 m²Dr.-Külz-Straße 39 · 8,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 312/1971 m²Dr.-Külz-Straße 41 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/1773 m²Dr.-Külz-Straße 43 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/21.139 m²Dr.-Külz-Straße 45 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/2454 m²Dr.-Külz-Straße 47 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324400 m²Dr.-Külz-Straße 49 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/54.359 m²Dr.-Külz-Straße 51 · 5,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3283.600 m²Dr.-Külz-Straße 53 · 8,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 328/a590 m²Dr.-Külz-Straße 53a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329340 m²Dr.-Külz-Straße 55 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330230 m²Dr.-Külz-Straße 57 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331950 m²Dr.-Külz-Straße 59 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332450 m²Dr.-Külz-Straße 61 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/121 m²Dr.-Külz-Straße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/22.449 m²Dr.-Külz-Straße 63 · 10,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3342.730 m²Dr.-Külz-Straße 63a · 8,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 335980 m²Dr.-Külz-Straße 65 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336870 m²Dr.-Külz-Straße 67 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337380 m²Dr.-Külz-Straße 69 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3381.840 m²Dr.-Külz-Straße 71 · 23,6 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Külz-straße in Großschönau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Külz-straße
AbkürzungDr.-Külz-Str.
Postleitzahl02779
OrtGroßschönau
OrtsteilGroßschönau
Breitengrad50.896599
Längengrad14.67299
Vorwahl035841
TelefonnetzGroßschönau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGroßschönau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft473 EUR/Ew.BBSR INKAR