Dr.-Oskar-Michel-Str. / Dr.-Oskar-Michel-straße in 67292 Kirchheimbolanden

Straßenprofil

Dr.-Oskar-Michel-straße in Kirchheimbolanden

Die Straße Dr.-Oskar-Michel-straße liegt in Kirchheimbolanden im Bereich Kirchheimbolanden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchheimbolanden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität88/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert285 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,4 km, A 61 13,3 km, A 6 15,1 km Luftlinie
88/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Oskar-Michel-straße in Kirchheimbolanden im Bereich Kirchheimbolanden erreicht 88 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 189 m, weiterführend 440 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 24,7 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 8.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +244 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +205
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 1,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 53.002 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule189 mGrundschule Kirchheimbolanden
  • Weiterführende Schule440 mNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden
  • Kita71 mKommunale Kindertagesstätte Louhans
  • Bus229 mKirchheimbolanden, Grundschule, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall442 mWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße13,2 km53.002 Kfz/Tag
  • A 631,4 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6113,3 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium440 mNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule440 mGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,2 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule219 mMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbertskreuz, Drosselfels-Schwarzfels · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 53,9 % FFH, Wälder westlich Kirchheimbolanden · 53,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmbachtal mit Weiher, Donnersberg · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbühl-Schäfergraben (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Ambachtal mit Weiher; Donnersberg | Naturschutzgebiet: Albertskreuz; Drosselfels-Schwarzfels; Steinbühl-Schäfergraben | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 189 m, weiterführend 440 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 24,7 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 397 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 105 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
  • Naturnähe77/10054,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Oskar-Michel-straßeKirchheimbolanden
Grundschule189 m

Grundschule Kirchheimbolanden

Kita71 m

Kommunale Kindertagesstätte Louhans

Bus229 m

Kirchheimbolanden, Grundschule, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall442 m

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6113,2 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 425 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 397 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 425 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RössMühlstr. 3/ Am Bahndamm 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel · 491 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 514 mQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 880 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 397 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 487 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 129 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 187 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 699 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmitt's Backstube
    Bäckerei · 129 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 399 mOSM
  • Krankenhaus Kiosk
    Kiosk / Convenience · 439 mOSM
  • Metzgerei Klag
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Piemont RestaurantMarnheimer Straße 74 67292 Kirchheimbolanden
    Restaurant · 187 mOSM
  • Marmaris Döner
    Imbiss / Fast Food · 269 mOSM
  • Zur Vorstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 525 mOSM
  • Eiscafe Venezia67292
    Café · 597 mOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 682 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Parkanlage Wolfstift
    Park · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 296 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KirchheimbolandenEdenbornerstraße 28 67292 Kirchheimbolanden
    Feuerwehr · 560 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 699 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windpark Hungerberg I GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 285 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone285 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 2002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 927/7413 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 1 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/5607 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 2 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/31870 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 3 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/4493 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/51.027 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 5 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/3422 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 6 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/41.040 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/13575 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 8 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/34623 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 9 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/35414 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 9 A · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/23388 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 9 B · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922642 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/36377 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 11 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/37185 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920/4631 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 12 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/29388 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 13 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920/3485 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920/2477 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 16 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/26500 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 17 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/25495 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 18 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/27478 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 19 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/24448 m²Dr.-Oskar-Michel-Straße 20 · 23,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Oskar-Michel-straße in Kirchheimbolanden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert285 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Oskar-Michel-straße
AbkürzungDr.-Oskar-Michel-Str.
Postleitzahl67292
OrtKirchheimbolanden
OrtsteilKirchheimbolanden
Breitengrad49.658749
Längengrad8.01368
Vorwahl06352
TelefonnetzKirchheimbolanden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeKirchheimbolanden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.369 EUR/Ew.BBSR INKAR