Dr.-Richard-Heye-Str. / Dr.-Richard-Heye-straße in 26935 Stadland

Straßenprofil

Dr.-Richard-Heye-straße in Stadland

Die Straße Dr.-Richard-Heye-straße liegt in Stadland im Bereich Rodenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26935 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert98 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 8,5 km, A 29 22,4 km, A 270 23,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Richard-Heye-straße in Stadland im Bereich Rodenkirchen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 527 m, weiterführend 637 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, S-Bahn 396 m, Regionalbahn 16,0 km, Fernzug 32,1 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.837 EUR/Ew., Steuerkraft 911 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Hagen 8,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 19.169 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 7,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule527 mGrundschule Rodenkirchen
  • Weiterführende Schule637 mOberschule Rodenkirchen
  • Kita872 mKindergarten
  • Bus379 mRodenkirchen(Stadland) Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn396 mRodenkirchen(Oldb), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,0 kmBremerhaven-Wulsdorf, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße5,5 km19.169 Kfz/Tag
  • A 278,5 kmA 27 / AS Hagen
  • A 2922,4 kmA 29 / AS Varel-Obenstrohe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGymnasium Brake · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule637 mOberschule Rodenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBerufsbildende Schulen des LK Wesermarsch · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmPaddstock-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStrohauser Vorländer und Plate, Tideweser · 12,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 1,7 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate · 10,3 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 13,0 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 1,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzMarschen am Jadebusen - Ost, Strohauser Plate · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 384 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Strohauser Vorländer und Plate (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Unterweser | Landschaftsschutzgebiet: Marschen am Jadebusen - Ost; Strohauser Plate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 338 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 379 m, S-Bahn 396 m, Regionalbahn 16,0 km, Fernzug 32,1 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 527 m, weiterführend 637 m
  • Wohnungsmarkt90/1004,71 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 16,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
  • Naturnähe61/1000,8 % Wald, 7,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Richard-Heye-straßeStadland
Grundschule527 m

Grundschule Rodenkirchen

Kita872 m

Kindergarten

Bus379 m

Rodenkirchen(Stadland) Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, S-Bahn 396 m, Regionalbahn 16,0 km, Fernzug 32,1 km

Klinik / Notfall17,9 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4375,5 km

19.169 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 338 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26935 Stadland-Rodenkirchen, Marktstraße 10 aMarktstraße 10 a 26935 Stadland-Rodenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 338 mQuelle
  • EDEKAEDEKA UlkenMarktstr. 47 26935 Stadland
    Lebensmittel · 489 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeserstraße 80 26919 Brake (Unterweser)
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlAm Stadion 2 26919 Brake
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WesertorDeichgraefenstrasse 15/15A 26954 Nordenham
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBrake im Famila-CenterWeserstr. 80 26919 Brake
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannBrake, 26919, Breite Str. 41Breite Str. 41 26919 Brake
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 315 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 446 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Tönjes im NettoMarktstraße 10B 26935 Stadland
    Bäckerei · 315 mOSM
  • Kioskautomaten
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Landschlachterei W. SchöweOsterstader Straße 14 27628 Hagen im Bremischen
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • marmarisBreite Straße 33 26919 Brake (Unterweser)
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Am Absersiel"Absersiel 1 26935 Stadland
    Restaurant · 414 mOSM
  • Imbiss-Pavillon
    Imbiss / Fast Food · 501 mOSM
  • Hahnenknooper MühleRodenkircherwurp 19 26935 Stadland
    Café · 2,7 kmOSM
  • Zur Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 446 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 528 mOSM
  • Großsporthalle
    Sportzentrum · 659 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 699 mOSM
  • Park
    Park · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rodenkirchen
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Polizeistation StadlandBerliner Platz 4 Stadland
    Polizei · 507 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 337 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 771 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage-Brake (OOWV)
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 98 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone98 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rodenk.. Jadestaße. Parkallee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26935

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Richard-Heye-straße in Stadland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert98 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Richard-Heye-straße
AbkürzungDr.-Richard-Heye-Str.
Postleitzahl26935
OrtStadland
OrtsteilRodenkirchen
Breitengrad53.398029
Längengrad8.45771
Vorwahl04455, 04732, 04734, 04737
TelefonnetzJade-Schweiburg, Stadland-Rodenkirchen, Stadland-Seefeld, Stadland-Schwei
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeStadland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft911 EUR/Ew.BBSR INKAR