Dr.-Rudi-Moser-Str. / Dr.-Rudi-Moser-straße in 99510 Apolda

Straßenprofil

Dr.-Rudi-Moser-straße in Apolda

Die Straße Dr.-Rudi-Moser-straße liegt in Apolda im Bereich Apolda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Apolda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,5 km, A 9 25,5 km, A 71 27,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Rudi-Moser-straße in Apolda im Bereich Apolda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 326 m, weiterführend 113 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 10,7 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +87
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Apolda 13,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule326 mStaatliche Grundschule "Christian Zimmermann" Apolda
  • Weiterführende Schule113 mBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita444 mKindertageseinrichtung "Nordknirpse"
  • Bus224 mApolda, Kantplatz, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmMücheln(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmApolda, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße6,6 km5.644 Kfz/Tag
  • A 413,5 kmA 4 / AS Apolda
  • A 925,5 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium113 mBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule312 mStaatliche Regelschule "Werner Seelenbinder" Apolda · Regelschule
  • Berufliche Schule138 mSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Ilmtal · 0,1 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchötener Grund · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 281 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schötener Grund (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isserstedter Holz (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Ilmtal | Landschaftsschutzgebiet: Schötener Grund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 326 m, weiterführend 113 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 10,7 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 305 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1003,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Rudi-Moser-straßeApolda
Grundschule326 m

Staatliche Grundschule "Christian Zimmermann" Apolda

Kita444 m

Kindertageseinrichtung "Nordknirpse"

Bus224 m

Apolda, Kantplatz, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall1,5 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 876,6 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 462 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland ApoldaBernhard-Prager-Gasse 1-7 99510 Apolda
    Verbrauchermarkt · 305 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99510 Apolda, An der Goethebrücke 35An der Goethebrücke 35 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 462 mQuelle
  • LidlLidlButtstädter Straße 3 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 703 mQuelle
  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 738 mQuelle
  • EDEKAdiska ApoldaErfurter Str. 45 99510 Apolda
    Lebensmittel · 876 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 462 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 646 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 132 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ThüfleiwaBernhard-Prager-Gasse 1 99510 Apolda
    Metzgerei · 265 mOSM
  • Bäckerei ScherfBernhard-Prager-Gasse 1 99510 Apolda
    Bäckerei · 279 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 349 mOSM
  • REWE GetränkemarktStraße des Friedens 9 99510 Apolda
    Getränkemarkt · 540 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rempel'sDr.-Rudi-Moser-Straße 2 99510 Apolda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 132 mOSM
  • Döner King
    Imbiss / Fast Food · 317 mOSM
  • No.1
    Restaurant · 418 mOSM
  • Eiscafe Zanellato
    Café · 436 mOSM
  • Eiscafé LA SIA
    Eisdiele · 562 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle Gymnasium Bergschule Apolda
    Sportzentrum · 62 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 91 mOSM
  • Spielplatz Jägerstraße
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Park
    Park · 488 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Apolda
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 591 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ApoldaBernhardstraße 67 99510 Apolda
    Feuerwehr · 800 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungsgesellschaft Landkreis Weimar mbH
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 484 mOSM
  • Kläranlage ApoldaAm Füllenstall 12 99510 Apolda
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 50 €/m² in 88 m; Acker (A) 2 €/m² in 126 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.150 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 427379 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 1 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451142 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 2 · 96,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 428183 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 3 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450508 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 4 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 429204 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 5 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 449/2518 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 6 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 430183 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 7 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 449/1551 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 8 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1018/4651 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 448/2250 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 10 · 77,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1021/5475 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 448/1310 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 12 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1021/1154 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 13 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 447/2162 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 14 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1021/3250 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 15 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 446473 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 16 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028/176 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 17 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 445202 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 18 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1029/2257 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 19 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 444209 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 20 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1030/2477 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 21 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 443280 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 22 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1031171 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 23 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 442267 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 24 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1037472 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 25 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3286445 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 26 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038/2624 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 27 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/1343 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 28 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1039403 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 29 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 437/113 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/1197 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 30 · 70,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10411.069 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 31 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 437/2444 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 32 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1043742 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 33 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3285275 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 34 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435377 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 36 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29391.056 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 38 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 470/7828 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 38a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 470/5639 m²Dr.-Rudi-Moser-Straße 38b · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Rudi-Moser-straße in Apolda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Rudi-Moser-straße
AbkürzungDr.-Rudi-Moser-Str.
Postleitzahl99510
OrtApolda
OrtsteilApolda
Breitengrad51.026489
Längengrad11.5093
Vorwahl03644, 036462, 036465
TelefonnetzApolda, Ossmannstedt, Oberndorf b Apolda
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeApolda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR