Dr.-Salvador-Allende-Höhe in 15230 Frankfurt

Straßenprofil

Dr.-Salvador-Allende-Höhe in Frankfurt

Die Straße Dr.-Salvador-Allende-Höhe liegt in Frankfurt im Bereich Frankfurt (Oder). Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15230 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 3,5 km, A 10 51,9 km, A 13 64,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Salvador-Allende-Höhe in Frankfurt im Bereich Frankfurt (Oder) erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 963 m, weiterführend 151 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 325 m, Fernzug 1,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +610
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 3,5 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 18.165 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule963 mGrundschule Am Botanischen Garten
  • Weiterführende Schule151 mStädtisches Gymnasium I Frankfurt (Oder) Karl-Liebknecht-Gymnasium Europaschule * UNESCO-Projektschule
  • Kita74 mGertraud-Marien
  • Bus251 mFrankfurt (Oder), Thomas-Müntzer-Hof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmFrankfurt (Oder), Bahnhof, ca. 1.190 Abfahrten werktags
  • Tram325 mFrankfurt (Oder), Magistrale, ca. 532 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße437 m18.334 Kfz/Tag
  • A 123,5 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1051,9 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium151 mStädtisches Gymnasium I Frankfurt (Oder) Karl-Liebknecht-Gymnasium Europaschule * UNESCO-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule "Heinrich v. Kleist" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule1,4 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooßener Teichgebiet, Eichwald mit Tzschetzschnower Schweiz und Steiler Wand · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBooßener Teichgebiet, Eichwald und Buschmühle · 8,5 % FFH, Mittlere Oderniederung · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBiegener Hellen, Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 734 ha, Gewerbe 673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fauler See / Markendorfer Wald (FFH-Gebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fauler See/Markendorfer Wald (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Booßener Teichgebiet; Eichwald und Buschmühle; Fauler See / Markendorfer Wald; Fledermausquartier Brauereikeller Frankfurt (Oder); Fledermausquartier Güldendorfer Eiskeller; Fledermausquartier Markendorfer Eiskeller; Lebuser Odertal; Mittlere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 415 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 325 m, Fernzug 1,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +610
  • Schulen93/100Grundschule 963 m, weiterführend 151 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 18.165 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder)
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,6 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 437 m, 18.334 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Salvador-Allende-HöheFrankfurt
Grundschule963 m

Grundschule Am Botanischen Garten

Kita74 m

Gertraud-Marien

Bus251 m

Frankfurt (Oder), Thomas-Müntzer-Hof, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 325 m, Fernzug 1,0 km

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5437 m

18.334 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 415 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 600 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Frankfurt (Oder), HeilbronHeilbronner Straße 30 15230 Frankfurt (Oder)
    Verbrauchermarkt · 415 mQuelle
  • ALDI NordALDIBergstraße 2 15230 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 844 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 15232 Frankfurt-Oder, Cottbuser Str. 7Cottbuser Str. 7 15232 Frankfurt-Oder
    Lebensmittel-Discounter · 855 mQuelle
  • REWEREWE Sandra Dietrich oHGHansaplatz 5 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel · 958 mQuelle
  • NettoNetto Frankfurt / Oder Markend. Str.16aMarkendorfer Straße 16a 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergweg 36 15232 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center HabermannAm Hedwigsberg 4 15232 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Südring CenterAlexej-Leonow-Str. 2a-d 15236 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAGewerbepark-Kirschallee+1A 15326 Lebus
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFrankfurt (Oder), 15230, Logenstr. 8Logenstr. 8 15230 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 600 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Bebel-Straße 1a 15234 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt OderSpitzkrugring 1 15234 Frankfurt Oder
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 394 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 296 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 394 mOSM
  • Tabac&co
    Kiosk / Convenience · 399 mOSM
  • Golßener Fleischerei
    Metzgerei · 414 mOSM
  • Dreißig
    Bäckerei · 426 mOSM
  • GetränkelandMarkendorfer Straße 20A 15234 Frankfurt (Oder)
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • S*Kultur Suppen und mehrKarl-Marx-Straße 181 15230 Frankfurt (Oder)
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • Blok OKarl-Marx-Straße 182 15230 Frankfurt (Oder)
    Café · 301 mOSM
  • Asia Restaurant
    Restaurant · 319 mOSM
  • Darstellbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 345 mOSM
  • Igloo (Lody/Eis, Gofry/Waffeln)
    Eisdiele · 971 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 96 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Lennépark
    Park · 245 mOSM
  • SportzentrumBeckmannstraße 6A 15230 Frankfurt (Oder)
    Sportzentrum · 462 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 591 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Schneider
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierpolizei
    Polizei · 484 mOSM
  • OSP Słubice
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 574 mOSM
  • Frankfurter Wasser- und Abwassergesellschaft mbHMittelweg 8 15234 Frankfurt (Oder)
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Agrar GbR Booßen
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.827 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Poliklinik / Wieckestraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Salvador-Allende-Höhe
NameDr.-Salvador-Allende-Höhe
Postleitzahl15230
OrtFrankfurt (Oder)
OrtsteilFrankfurt (Oder)
Breitengrad52.345772
Längengrad14.54604
Vorwahl0335, 033605
TelefonnetzFrankfurt (Oder), Boossen
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtFrankfurt (Oder), Stadt
GemeindeFrankfurt (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B608 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft750 EUR/Ew.BBSR INKAR