Dr.-Siegert-Weg in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Dr.-Siegert-Weg in Oschatz

Die Straße Dr.-Siegert-Weg liegt in Oschatz im Bereich Oschatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oschatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 14,6 km, A 4 31,1 km, A 38 39,5 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Siegert-Weg in Oschatz im Bereich Oschatz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 756 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 34,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 14,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule "Zum Bücherwurm" Oschatz
  • Weiterführende Schule756 mThomas-Mann-Gymnasium Oschatz
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Am Holländer"
  • Bus192 mStr der Einheit, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße16,9 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1414,6 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 431,1 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium756 mThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule820 mBerufliches Schulzentrum Nordsachsen · Berufsschule
  • Förderschule264 mSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 34,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 271 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Siegert-WegOschatz
Grundschule1,4 km

Grundschule "Zum Bücherwurm" Oschatz

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Am Holländer"

Bus192 m

Str der Einheit, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 34,6 km

Klinik / Notfall13,5 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16916,9 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 271 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 393 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 271 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 409 m
  • EDEKAEDEKA OschatzNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 417 mQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 393 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 385 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 667 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 385 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 679 mOSM
  • Oschatzer Fleischwaren GmbHSeminarstraße 17 04758 Oschatz
    Metzgerei · 831 mOSM
  • Feinbäckerei Eberhard Starke OHGAltoschatzer Straße 25
    Bäckerei · 989 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • OZ'lerBreite Straße 50 04758 Oschatz
    Restaurant · 667 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 693 mOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 877 mOSM
  • Eis Café FlorenzSeminarstraße 1 04758 Oschatz
    Eisdiele · 909 mOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Friedhof Oschatz
    Friedhof · 586 mOSM
  • O-Schatz ParkFreiherr-vom-Stein-Promenade 1c 04758 Oschatz
    Park · 613 mOSM
  • Saunalandschaft Platsch OschatzBerufsschulstraße 20 04758 Oschatz
    Sportzentrum · 775 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 2190/2712 m²Dr.-Siegert-Weg 1 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2190/1707 m²Dr.-Siegert-Weg 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/291.453 m²Dr.-Siegert-Weg 4 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2184/3711 m²Dr.-Siegert-Weg 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/28663 m²Dr.-Siegert-Weg 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/35570 m²Dr.-Siegert-Weg 7 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/36595 m²Dr.-Siegert-Weg 7 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/27830 m²Dr.-Siegert-Weg 8 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/26635 m²Dr.-Siegert-Weg 10 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/37780 m²Dr.-Siegert-Weg 11 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/25754 m²Dr.-Siegert-Weg 12 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/34678 m²Dr.-Siegert-Weg 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/24796 m²Dr.-Siegert-Weg 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/33674 m²Dr.-Siegert-Weg 15 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/23781 m²Dr.-Siegert-Weg 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/38683 m²Dr.-Siegert-Weg 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/22755 m²Dr.-Siegert-Weg 18 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/39611 m²Dr.-Siegert-Weg 19 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/43929 m²Dr.-Siegert-Weg 20 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/32627 m²Dr.-Siegert-Weg 21 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/441.002 m²Dr.-Siegert-Weg 22 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/31622 m²Dr.-Siegert-Weg 23 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/40711 m²Dr.-Siegert-Weg 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/41597 m²Dr.-Siegert-Weg 27 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2206/42662 m²Dr.-Siegert-Weg 29 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Siegert-Weg in Oschatz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Siegert-Weg
NameDr.-Siegert-Weg
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilOschatz
Breitengrad51.291248
Längengrad13.11768
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR