Dr.-Wilhelm-Külz-Str. / Dr.-Wilhelm-Külz-straße in 09618 Brand-Erbisdorf

Straßenprofil

Dr.-Wilhelm-Külz-straße in Brand-Erbisdorf

Die Straße Dr.-Wilhelm-Külz-straße liegt in Brand-Erbisdorf im Bereich Brand-Erbisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brand-Erbisdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,8 km, A 14 20,3 km, A 17 27,2 km Luftlinie
  • Breitband28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Wilhelm-Külz-straße in Brand-Erbisdorf im Bereich Brand-Erbisdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dr.-Wilhelm-Külz-straße in Brand-Erbisdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 85 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,2 km, ca. 49 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 383 m, 12 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 662 m, weiterführend 756 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,2 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.039 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 8.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 16,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule662 mGrundschule Brand-Erbisdorf
  • Weiterführende Schule756 mBernhard-von-Cotta-Gymnasium
  • Kita617 mIntegrative Kindertagesstätte / "Sonnenland"
  • Bus85 mBrand-Erbisdorf, Dr-Wilhelm-Külz-Straße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBerthelsdorf, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße2,1 km13.257 Kfz/Tag
  • A 416,8 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 1420,3 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium756 mBernhard-von-Cotta-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOberschule Brand-Erbisdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule532 mDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,0 kmFörderzentrum "Clemens Winkler" Brand-Erbisdorf Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzErzengelteich, Oberes Striegis- und Kirchbachtal · 21,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Bergwerksteiche (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 3,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Erzengelteich; Oberes Striegis- und Kirchbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,2 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 383 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 662 m, weiterführend 756 m
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Berbersdorf 16,8 km
  • Wohnungsmarkt63/1004,85 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Wilhelm-Külz-straßeBrand-Erbisdorf
Grundschule662 m

Grundschule Brand-Erbisdorf

Kita617 m

Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenland"

Bus85 m

Brand-Erbisdorf, Dr-Wilhelm-Külz-Straße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,2 km

Klinik / Notfall5,5 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1012,1 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 383 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZieglerZuger Straße 2 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel · 383 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09599 Freiberg-Zug, Am Rotvorwerk 8Am Rotvorwerk 8 09599 Freiberg-Zug
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • PENNYPenny Brand-ErbisdorfHauptstr. 23A 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 969 m
  • ALDI NordALDI NordGroßhartmannsdorfer Straße 13a 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Freiberg, HäuersteigHäuersteig 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Freiberg Chemnitzer Str. 85Chemnitzer Str. 85 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrand-Erbisdorf, 09618, Großhartmannsdorfer Str. 13Großhartmannsdorfer Str. 13 09618 Brand-Erbisdorf
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktObermarkt 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-SüdHäuersteig 8 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.039 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Wilhelm-Külz-straße in Brand-Erbisdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Wilhelm-Külz-straße
AbkürzungDr.-Wilhelm-Külz-Str.
Postleitzahl09618
OrtBrand-Erbisdorf
OrtsteilBrand-Erbisdorf
Breitengrad50.873489
Längengrad13.32634
Vorwahl037292, 037322, 037329
TelefonnetzOederan, Brand-Erbisdorf, Grosshartmannsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeBrand-Erbisdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR