Drachenrebenweg in 76275 Ettlingen

Straßenprofil

Drachenrebenweg in Ettlingen

Die Straße Drachenrebenweg liegt in Ettlingen im Bereich Ettlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ettlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,6 km, A 8 4,7 km, A 65 14,6 km Luftlinie
  • Breitband72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drachenrebenweg in Ettlingen im Bereich Ettlingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 585 m, weiterführend 358 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 196 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 5,7 km, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,89 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.454 EUR/Ew., Steuerkraft 1.652 EUR/Ew., Einzelhandel 10.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +193
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ettlingen 2,6 km
  • E-Mobilität: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule585 mThiebauth-Schule GS
  • Weiterführende Schule358 mAlbertus-Magnus-Gymnasium im Schulzentrum
  • Kita681 mArbeiterwohlfahrt Ettlingen e.V.
  • Bus196 mEttlingen Stadt, ca. 541 Abfahrten werktags
  • S-Bahn196 mEttlingen Stadt, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmEttlingen West, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.
  • Fernstraße2,6 km92.668 Kfz/Tag
  • A 52,6 kmA 5 / AS Ettlingen
  • A 84,7 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler, Kälberklamm und Hasenklamm · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm · 30,2 % FFH, Kälberklamm und Hasenklamm · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Gefällwald · 31,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 64,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 464 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wiesen und Wälder bei Ettlingen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kälberklamm und Hasenklamm (Naturschutzgebiet, 2,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Oberwald und Alb in Karlsruhe; Wälder und Wiesen bei Malsch; Wiesen und Wälder bei Ettlingen | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Gefällwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 196 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 5,7 km, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 141 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 585 m, weiterführend 358 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 92.668 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10072,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+117 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +193
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrachenrebenwegEttlingen
Grundschule585 m

Thiebauth-Schule GS

Kita681 m

Arbeiterwohlfahrt Ettlingen e.V.

Bus/S-Bahn196 m

Ettlingen Stadt, ca. 541 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 196 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall7,2 km

ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,6 km

92.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 141 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 397 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Ettlingen-Kleiner ExerWilhelmstraße 4 76275 Ettlingen
    Lebensmittel · 141 mQuelle
  • PENNYPenny EttlingenGoethestr. 15 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 638 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDPforzheimer Straße 72-74 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 937 mQuelle
  • LidlLidlZehntwiesenstr. 37 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland EttlingenZehntwiesenstraße 47 76275 Ettlingen
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76275 Ettlingen-Spessart, Im Stecken 2Im Stecken 2 76275 Ettlingen-Spessart
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrmann-Leichtlin-Straße+15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchöllbronner Straße 21 76275 Ettlingen
    Drogerie · 397 mQuelle
  • MüllerEttlingenErwin-Vetter-Platz 4 76275 Ettlingen
    Drogerie · 447 mQuelle
  • RossmannKarlsruhe, 76137, Werderstr. 36-38Werderstr. 36-38 76137 Karlsruhe
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 154 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 43 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 185 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reuss
    Bäckerei · 154 mOSM
  • Ronja's Pizza & Kebaphaus
    Kiosk / Convenience · 213 mOSM
  • Stumpf
    Metzgerei · 296 mOSM
  • s'TröpfleLeopoldstraße 20 76275 Ettlingen
    Getränkemarkt · 328 mOSM
  • Der DorfladenBerliner Platz 2 76275 Ettlingen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria NapoliSchloßgartenstraße 30 76275 Ettlingen
    Restaurant · 43 mOSM
  • Lille Hus CafeHorbachstraße 2 76275 Ettlingen
    Café · 117 mOSM
  • PierodThiebauthstraße 1 76275 Ettlingen
    Eisdiele · 297 mOSM
  • Asia-Wok
    Imbiss / Fast Food · 326 mOSM
  • O'Neill's Irish Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 463 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 254 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Sporthalle Eichendorff-Gymnasium
    Sportzentrum · 600 mOSM
  • Friedhof Ettlingenweier
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sibyllastraße
    Carsharing · 165 mOSM
  • kvv.nextbike Ettlingen Stadt
    Fahrradverleih · 204 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei EttlingenPforzheimer Straße 18 76275 Ettlingen
    Polizei · 606 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EttlingenweierDorfwiesenstraße 5 76275 Ettlingen
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 185 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Hochschule Karlsruhe
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Drachenrebenweg, 76275 Ettlingen
Position: 48.937428, 8.407078

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Drachenrebenweg in Ettlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drachenrebenweg
NameDrachenrebenweg
Postleitzahl76275
OrtEttlingen
OrtsteilEttlingen
Breitengrad48.937428
Längengrad8.407078
Vorwahl07243
TelefonnetzEttlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeEttlingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.652 EUR/Ew.BBSR INKAR