Drakestr. / Drakestraße in 40545 Düsseldorf

Straßenprofil

Drakestraße in Düsseldorf

Die Straße Drakestraße liegt in Düsseldorf im Bereich Oberkassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3.500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 3,6 km, A 57 4,1 km, A 44 4,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drakestraße in Düsseldorf im Bereich Oberkassel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 321 m, weiterführend 868 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,6 km, ca. 924 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Büderich 3,6 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule321 mDon-Bosco-Montessori-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule868 mStädt. Comenius-Gymnasium
  • Kita164 m246/1 - Adalbertstr. - Kita St. Antonius
  • Bus229 mD-Barbarossaplatz, ca. 924 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmD-Völklinger Straße S, ca. 688 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße6,0 km47.995 Kfz/Tag
  • A 523,6 kmA 52 / AS Büderich
  • A 574,1 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium868 mStädt. Comenius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmÉlise Freinet Gesamtschule Schule der Sekundarstufe I + II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule931 mStädt. Carl-Benz-Realschule Oberkassel - Schule der Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmSt.Ursula-Berufskolleg des Erzbistums Köln Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 321 m, weiterführend 868 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,6 km, ca. 924 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 599 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 8,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrakestraßeDüsseldorf
Grundschule321 m

Don-Bosco-Montessori-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita164 m

246/1 - Adalbertstr. - Kita St. Antonius

Bus/U-Bahn229 m

D-Barbarossaplatz, ca. 924 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,0 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 599 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 688 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40545 Düsseldorf, Oberkasseler Str. 157-159Oberkasseler Str. 157-159 40545 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 599 mQuelle
  • PENNYPenny OberkasselTheo-Champion-Straße 9a 40549 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 654 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDFlinger Straße 23-25 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlBenrather Straße 7b 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ShariatNordstraße 90-94 40477 Düsseldorf
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40545, Theo-Champion-Str. 9c-dTheo-Champion-Str. 9c-d 40545 Düsseldorf
    Drogerie · 688 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktCarlsplatz 14-15 40213 Düsseldorf
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-HeerdtHeerdter Lohweg 226 40549 Düsseldorf
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 148 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 135 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle
    Kiosk / Convenience · 148 mOSM
  • Frenzel
    Getränkemarkt · 187 mOSM
  • Rheinische Backkultur Terbuyken
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Fleischerei & Feinkost HELMUSCheruskerstraße 107 40545 Düsseldorf
    Metzgerei · 330 mOSM
  • Früchte BahnersLuegallee 37 40545 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 333 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Piazza SaittaBarbarossaplatz 3 40545 Düsseldorf
    Restaurant · 135 mOSM
  • Akropolis
    Imbiss / Fast Food · 155 mOSM
  • Muggel
    Café · 165 mOSM
  • Pauls
    Bar / Kneipe / Biergarten · 223 mOSM
  • YomaroLuegallee 41 40545 Düsseldorf
    Eisdiele · 313 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Park
    Park · 333 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 524 mOSM
  • Tennisclub Düsseldorf-Oberkassel
    Sportzentrum · 882 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih PriceDüsseldorfer Straße 36 40545 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 318 mOSM
  • Belsenplatz (Quirinstr. 10)Quirinstraße 10 40545 Düsseldorf
    Carsharing · 382 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Oberkassel
    Polizei · 152 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2
    Feuerwehr · 563 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 98 mOSM
  • AWISTA Gesellschaft für Abfallwirtschaft und Stadtreinigung mbH
    Glascontainer · 141 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 3.400 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 2.300 €/m² in 194 m; Wohnbaufläche 2.650 €/m² in 231 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 187211 m²Drakestraße 1 · 59,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188347 m²Drakestraße 1 a · 82,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 198425 m²Drakestraße 2 · 50,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 186210 m²Drakestraße 3 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199384 m²Drakestraße 4 · 48,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 185233 m²Drakestraße 5 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200233 m²Drakestraße 6 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184232 m²Drakestraße 7 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201211 m²Drakestraße 8 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183230 m²Drakestraße 9 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202158 m²Drakestraße 10 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182529 m²Drakestraße 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203148 m²Drakestraße 12 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204152 m²Drakestraße 14 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181204 m²Drakestraße 15 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180350 m²Drakestraße 15 a · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446130 m²Drakestraße 17 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445180 m²Drakestraße 19 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444294 m²Drakestraße 21 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384236 m²Drakestraße 22 · 85,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 443290 m²Drakestraße 23 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385297 m²Drakestraße 24 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387464 m²Drakestraße 26 · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 388264 m²Drakestraße 28 · 43,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 389177 m²Drakestraße 30 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507441 m²Drakestraße 31 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 390137 m²Drakestraße 32 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508426 m²Drakestraße 33 · 58,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 509296 m²Drakestraße 35 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435253 m²Drakestraße 36 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510272 m²Drakestraße 37 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434192 m²Drakestraße 38 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676178 m²Drakestraße 39 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432346 m²Drakestraße 40 · 60,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 430204 m²Drakestraße 42 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656423 m²Drakestraße 44 · 85,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drakestraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3.500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drakestraße
AbkürzungDrakestr.
Postleitzahl40545
OrtDüsseldorf
OrtsteilOberkassel
Breitengrad51.229805
Längengrad6.752955
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR