Drei Annen Hohne in 38875 Drei Annen Hohne

Straßenprofil

Drei Annen Hohne in Drei Annen Hohne

Die Straße Drei Annen Hohne liegt in Drei Annen Hohne im Bereich Drei Annen Hohne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38875 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03943, 039454, 039455

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 10,8 km, A 369 19,4 km, A 38 31,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drei Annen Hohne in Drei Annen Hohne im Bereich Drei Annen Hohne erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, Regionalbahn 130 m, Tram 21,2 km, Rufbus 8,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.751 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 9.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -310 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +118
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 10,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmSekundarschule - Bodfeld - Elbingerode
  • Kita4,4 kmKindertagesstätte "Brockenkinder"
  • Bus146 mDrei Annen Hohne, Parkplatz, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn130 mWernigerode Drei Annen Hohne Gleis 1, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Tram21,2 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,3 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße11,0 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3610,8 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 36919,4 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmLandesgymnasium für Musik · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,8 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,7 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElendstal, Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode · 0,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkHarz · 29,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzElendstal im Hochharz, Hochharz · 35,4 % FFH, Nationalpark Harz, Vogelschutzgebiet Hochharz · 34,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland · 72,4 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 306 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elendstal im Hochharz; Hochharz; Laubwaldgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg; Nationalpark Harz (Niedersachsen); Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode; Ziegenberg, Augstberg und Horstberg bei Benzingerode; Zillierbach südlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 146 m, Regionalbahn 130 m, Tram 21,2 km, Rufbus 8,5 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 459 m, Apotheke 842 m, Grundschule 946 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-310 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +118
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Drei Annen HohneDrei Annen Hohne
Grundschule8,1 km

Diesterweg-Grundschule

Kita4,4 km

Kindertagesstätte "Brockenkinder"

ÖPNV92 m

Wernigerode Drt_Drw 012 P12 · weitere Modi: Bus 146 m, Regionalbahn 130 m, Tram 21,2 km, Rufbus 8,5 km

Klinik / Notfall26,3 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 411,0 km

5.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38875 Elbingerode-Harz, Königshütter Str. 6 bKönigshütter Str. 6 b 38875 Elbingerode-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WaltherAlte Waldbreite 5a 38875 Elbingerode
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlental 42 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WernigerodeAm Schreiberteich 3 38855 Wernigerode
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der HoltemmeAn Der Holtemme 67 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • LidlLidlBenzingeröder Chaussee 6 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 31a 38855 Wernigerode
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WernigerodeAm Schreiberteich 7 38855 Wernigerode
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 779 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 31 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeKönigshütter Straße 6b 38875 Oberharz am Brocken
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • 3 Harzer HexenHauptstraße 21 38875 Elend
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränke HeineckeAlte Waldbreite 1 38875 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei MüllerRohrbachstraße 8 38875 Oberharz am Brocken
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Kayas FeinkostBreite Straße 82
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Kräuterhof104 38875 Wernigerode
    Restaurant · 93 mOSM
  • Der Kräuterhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 98 mOSM
  • Kukki's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 121 mOSM
  • Natur-Erlebniszentrum HohneHof100 38875 Wernigerode
    Café · 792 mOSM
  • Eiscafé Tacke
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 779 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • Waldbad ElendAm Waldbad 1 38875 Elend
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Kirchwiese
    Park · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • HarzbikehausWasserstraße 22 38875 Oberharz am Brocken
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz EinHarz Wernigerode FriedrichstraßeFriedrichstraße 38855 Wernigerode
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KönigshütteFriedensstraße 2 38875 Oberharz am Brocken
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM
  • Polizeirevier Wernigerode
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 31 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Grubenwasserkläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38875

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drei Annen Hohne in Drei Annen Hohne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drei Annen Hohne
NameDrei Annen Hohne
Postleitzahl38875
OrtWernigerode
OrtsteilDrei Annen Hohne
Breitengrad51.771286
Längengrad10.728365
Vorwahl03943, 039454, 039455
TelefonnetzWernigerode, Elbingerode Harz, Schierke
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeWernigerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR