Dreidorfer Weg in 21516 Tramm

Straßenprofil

Dreidorfer Weg in Tramm

Die Straße Dreidorfer Weg liegt in Tramm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21516 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,1 km, A 25 22,0 km, A 1 23,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dreidorfer Weg in Tramm erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 23,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 27,0 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 3,1 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule des Amtes Breitenfelde in Breitenfelde
  • Weiterführende Schule7,5 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita182 mKindertagespflege Drachenland
  • Bus23 mTramm, Dreidorfer Weg 11, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmMüssen, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße5,2 km8.881 Kfz/Tag
  • A 243,1 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2522,0 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule23,6 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule27,8 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKiefholz · 13,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kiefholz (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trendelmoor (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kiefholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 23,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +5
  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 8.881 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 4,3 Min.
  • Alltagsversorgung48/100Supermarkt 9,6 Min., Notfall 27,0 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 5,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dreidorfer WegTramm
Grundschule5,0 km

Grundschule des Amtes Breitenfelde in Breitenfelde

Kita182 m

Kindertagespflege Drachenland

Bus23 m

Tramm, Dreidorfer Weg 11, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 23,6 km

Klinik / Notfall21,0 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2075,2 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt RieselHauptstr. 30 21514 Güster
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • PENNYPenny EulenspiegelGrambeker Weg 91-93 23879 Moelln Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 405 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 670 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landschlachterei MarxAm Windberg 5 21516 Woltersdorf
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Eggers
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Frischemarkt GüsterHauptstraße 30 21514 Güster
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Hans Heitmann
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Cafe GüsterRoseburger Straße 7 21514 Güster
    Café · 5,9 kmOSM
  • Gasthof Langhans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 678 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 889 mOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tramm
    Feuerwehr · 532 mOSM
  • Polizeiautobahn- und Bezirksrevier MöllnAn der Autobahn 1 21493 Elmenhorst
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 670 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.495 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dreidorfer Weg, 21516 Tramm
Position: 53.566769, 10.606241

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 11 f: 3, Nr. 13: 2

Flurstück 1/71.219 m²Dreidorfer Weg 1 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98869 m²Dreidorfer Weg 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81144 m²Dreidorfer Weg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.453 m²Dreidorfer Weg 3 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1962 m²Dreidorfer Weg 4 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31.906 m²Dreidorfer Weg 5 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2948 m²Dreidorfer Weg 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/536.309 m²Dreidorfer Weg 7 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9/3951 m²Dreidorfer Weg 8 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/934.808 m²Dreidorfer Weg 9 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9/4955 m²Dreidorfer Weg 10 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8989 m²Dreidorfer Weg 11 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12736 m²Dreidorfer Weg 11 c · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/101.680 m²Dreidorfer Weg 11 d · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11.197 m²Dreidorfer Weg 11 e · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3702 m²Dreidorfer Weg 11 f · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3213 m²Dreidorfer Weg 11 f · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/521 m²Dreidorfer Weg 11 f · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21.003 m²Dreidorfer Weg 11 g · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5951 m²Dreidorfer Weg 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/81.292 m²Dreidorfer Weg 13 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/10131 m²Dreidorfer Weg 13 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6954 m²Dreidorfer Weg 14 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.426 m²Dreidorfer Weg 15 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7952 m²Dreidorfer Weg 16 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.241 m²Dreidorfer Weg 17 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.109 m²Dreidorfer Weg 19 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21.000 m²Dreidorfer Weg 20 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.624 m²Dreidorfer Weg 24 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11.426 m²Dreidorfer Weg 26 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21.402 m²Dreidorfer Weg 28 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41.121 m²Dreidorfer Weg 30 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/52.661 m²Dreidorfer Weg 32 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/32.070 m²Dreidorfer Weg 34 · 26,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dreidorfer Weg in Tramm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dreidorfer Weg
NameDreidorfer Weg
Postleitzahl21516
OrtTramm
Breitengrad53.566769
Längengrad10.606241
Vorwahl04156
TelefonnetzTalkau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeTramm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR