Dresdener Str. in 04779 Wermsdorf

Straßenprofil

Dresdener Str. in Wermsdorf

Die Straße Dresdener Str. liegt in Wermsdorf im Bereich Luppa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luppa.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,5 km, A 38 28,8 km, A 72 37,7 km Luftlinie
  • Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdener Str. in Wermsdorf im Bereich Luppa erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 33,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 12,5 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Calbitz
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberschule Wermsdorf
  • Kita3,8 kmAWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"
  • Bus257 mLuppa (Wermsdorf), Dresdener Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße20,3 km49.808 Kfz/Tag
  • A 1412,5 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3828,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Klosterwiese · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 5,0 % FFH, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 37,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWermsdorfer Forst · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Klosterwiese (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Waldgebiet an der Klosterwiese; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: An der Klosterwiese | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 257 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 33,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 49.808 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,1 km
  • Digitale Infrastruktur55/10049,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 12,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdener Str.Wermsdorf
Grundschule2,5 km

Grundschule Calbitz

Kita3,8 km

AWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"

Bus257 m

Luppa (Wermsdorf), Dresdener Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 33,3 km

Klinik / Notfall20,1 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1420,3 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04774 Dahlen, Bahnhofstr. 118Bahnhofstr. 118 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SackhupperBahnhofstr. 96 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lösch Depot Getränkemarkt DahlenBahnhofstraße 100 04774 Dahlen
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • RentzschWurzener Straße 5 04774 Dahlen
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Bio Laden
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Reinhard MöbiusStraße des Friedens 22
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Drei LilienMarkt 6 04779 Wermsdorf
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Asia . Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Zum HirschDorfstraße 30
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Café WachKirchberg 6 04779 Wermsdorf
    Café · 5,1 kmOSM
  • Softeis-OaseHandwerkergasse 8 04758 Liebschützberg
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 445 mOSM
  • Park
    Park · 559 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 671 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 702 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 823 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LuppaOberdorf 3a 04779 Wermsdorf
    Feuerwehr · 483 mOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 39: 2, Nr. 53: 2

Flurstück 111.770 m²Dresdener Straße 20 · 3,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9/21.397 m²Dresdener Straße 24 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2955 m²Dresdener Straße 26 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/41.895 m²Dresdener Straße 26 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 8/51.100 m²Dresdener Straße 26a · 18,8 % bebautNutzung: WaldFlurstück 68/61.285 m²Dresdener Straße 27 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/4280 m²Dresdener Straße 27a · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/2235 m²Dresdener Straße 27b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77.120 m²Dresdener Straße 28 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 69/22.507 m²Dresdener Straße 29 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/14.523 m²Dresdener Straße 29a · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 715/b1.634 m²Dresdener Straße 30 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/13.050 m²Dresdener Straße 31 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5240 m²Dresdener Straße 32 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2200 m²Dresdener Straße 33 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/15.832 m²Dresdener Straße 34 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/2528 m²Dresdener Straße 34a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723.490 m²Dresdener Straße 35 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/a340 m²Dresdener Straße 36 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/37.288 m²Dresdener Straße 37 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2430 m²Dresdener Straße 38 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2511 m²Dresdener Straße 39 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/4341 m²Dresdener Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/310.585 m²Dresdener Straße 40 · 6,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 74/46.827 m²Dresdener Straße 41 · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/21.231 m²Dresdener Straße 42 · 24,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 75/131.074 m²Dresdener Straße 43 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1317 m²Dresdener Straße 45 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77180 m²Dresdener Straße 47 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78180 m²Dresdener Straße 49 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/a4.350 m²Dresdener Straße 51 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/13.473 m²Dresdener Straße 53 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 95/15.975 m²Dresdener Straße 53 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 79/31.078 m²Dresdener Straße 55 · 12,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdener Str. in Wermsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdener Str.
NameDresdener Str.
Postleitzahl04779
OrtWermsdorf
OrtsteilLuppa
Breitengrad51.333595
Längengrad12.963322
Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz, Wermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeWermsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR