Friedrich-Engels-Str. in 04779 Wermsdorf

Straßenprofil

Friedrich-Engels-Str. in Wermsdorf

Die Straße Friedrich-Engels-Str. liegt in Wermsdorf im Bereich Luppa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luppa.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,2 km, A 38 28,3 km, A 72 37,3 km Luftlinie
  • Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Engels-Str. in Wermsdorf im Bereich Luppa erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 32,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 12,2 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Calbitz
  • Weiterführende Schule6,0 kmOberschule Wermsdorf
  • Kita4,1 kmAWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"
  • Bus221 mLuppa (Wermsdorf), Dresdener Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße19,9 km49.808 Kfz/Tag
  • A 1412,2 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3828,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Klosterwiese · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 5,0 % FFH, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 37,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWermsdorfer Forst · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Klosterwiese (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Waldgebiet an der Klosterwiese; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: An der Klosterwiese | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 32,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,9 km, 49.808 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur55/10049,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 12,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Engels-Str.Wermsdorf
Grundschule2,9 km

Grundschule Calbitz

Kita4,1 km

AWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"

Bus221 m

Luppa (Wermsdorf), Dresdener Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 32,8 km

Klinik / Notfall20,0 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1419,9 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04774 Dahlen, Bahnhofstr. 118Bahnhofstr. 118 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SackhupperBahnhofstr. 96 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lösch Depot Getränkemarkt DahlenBahnhofstraße 100 04774 Dahlen
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • RentzschWurzener Straße 5 04774 Dahlen
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Bio Laden
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Reinhard MöbiusStraße des Friedens 22
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Drei LilienMarkt 6 04779 Wermsdorf
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Asia . Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Zum HirschDorfstraße 30
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Café WachKirchberg 6 04779 Wermsdorf
    Café · 5,5 kmOSM
  • Softeis-OaseHandwerkergasse 8 04758 Liebschützberg
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 470 mOSM
  • Park
    Park · 479 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 559 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LuppaOberdorf 3a 04779 Wermsdorf
    Feuerwehr · 239 mOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 17a: 2, Nr. 19: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 47/3403 m²Friedrich-Engels-Straße 1 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/e440 m²Friedrich-Engels-Straße 2 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48180 m²Friedrich-Engels-Straße 3 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/c1.400 m²Friedrich-Engels-Straße 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49870 m²Friedrich-Engels-Straße 5 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/a550 m²Friedrich-Engels-Straße 6 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50110 m²Friedrich-Engels-Straße 7 · 76,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/a880 m²Friedrich-Engels-Straße 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5190 m²Friedrich-Engels-Straße 9 · 92,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1567 m²Friedrich-Engels-Straße 10 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52180 m²Friedrich-Engels-Straße 11 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15260 m²Friedrich-Engels-Straße 12 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10205 m²Friedrich-Engels-Straße 14 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/41.640 m²Friedrich-Engels-Straße 14a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/111.063 m²Friedrich-Engels-Straße 14b · 33,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/3749 m²Friedrich-Engels-Straße 15 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17540 m²Friedrich-Engels-Straße 16 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/4499 m²Friedrich-Engels-Straße 17 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/13144 m²Friedrich-Engels-Straße 17 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2520 m²Friedrich-Engels-Straße 17a · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2501 m²Friedrich-Engels-Straße 17a · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18460 m²Friedrich-Engels-Straße 18 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/9613 m²Friedrich-Engels-Straße 19 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/16132 m²Friedrich-Engels-Straße 19 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8531 m²Friedrich-Engels-Straße 19a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/7500 m²Friedrich-Engels-Straße 19b · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6500 m²Friedrich-Engels-Straße 19c · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1868 m²Friedrich-Engels-Straße 20 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/c229 m²Friedrich-Engels-Straße 21 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.040 m²Friedrich-Engels-Straße 21a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2183 m²Friedrich-Engels-Straße 23 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.475 m²Friedrich-Engels-Straße 23 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/14.387 m²Friedrich-Engels-Straße 25 · 18,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Engels-Str. in Wermsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Engels-Str.
NameFriedrich-Engels-Str.
Postleitzahl04779
OrtWermsdorf
OrtsteilLuppa
Breitengrad51.333462
Längengrad12.95686
Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz, Wermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeWermsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR