Dresdner Str. in 01728 Hänichen

Straßenprofil

Dresdner Str. in Hänichen

Die Straße Dresdner Str. liegt in Hänichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 6,4 km, A 4 13,5 km, A 13 20,6 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdner Str. in Hänichen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 6,9 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 6,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Possendorf
  • Weiterführende Schule3,9 kmDPFA-Regenbogen-Oberschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,7 kmHort an der Grundschule / Possendorf
  • Bus167 mPossendorf Rundteil, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSeifersdorf/DW Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße1,4 km13.043 Kfz/Tag
  • A 176,4 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 413,5 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 6,9 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdner Str.Hänichen
Grundschule1,6 km

Grundschule Possendorf

Kita1,7 km

Hort an der Grundschule / Possendorf

Bus167 m

Possendorf Rundteil, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall5,7 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1701,4 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAdiska KreischaLungkwitzer Straße 3 01731 Kreischa
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DippoldiswaldeFreiberger Straße 1 01744 Dippoldiswalde
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 115 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 457 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kai GöhlerHauptstraße 31 01728 Bannewitz OT Possendorf
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Wildhandel SchulzePoisenwaldstraße 44 01734 Rabenau
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Rabentränke
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus RundteilRundteil 5 01728 Bannewitz
    Restaurant · 115 mOSM
  • Denis
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 3,9 kmOSM
  • EisverkaufDresdner Straße 1 01731 Kreischa
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • Wöbke's Landhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 457 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz Karsdorf
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Stadion der Möbelwerker
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 662 mOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 140 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 195/7816 m²Dresdner Straße 1 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/41.120 m²Dresdner Straße 1a · 18,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 195/451.157 m²Dresdner Straße 1b · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/47594 m²Dresdner Straße 1c · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/38611 m²Dresdner Straße 1f · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/39405 m²Dresdner Straße 1g · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/40397 m²Dresdner Straße 1h · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/41551 m²Dresdner Straße 1i · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/5682 m²Dresdner Straße 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/p310 m²Dresdner Straße 3 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/d1.140 m²Dresdner Straße 4 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/r310 m²Dresdner Straße 5 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/e1.300 m²Dresdner Straße 6 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/151.010 m²Dresdner Straße 6a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/14378 m²Dresdner Straße 7 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/15313 m²Dresdner Straße 7a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/51.753 m²Dresdner Straße 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/171.154 m²Dresdner Straße 8a · 20,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 195/321.427 m²Dresdner Straße 9 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/331.265 m²Dresdner Straße 11 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/16.785 m²Dresdner Straße 12 · 31,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100/31.457 m²Dresdner Straße 13 · 12,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 104/4816 m²Dresdner Straße 14 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/2985 m²Dresdner Straße 14a · 21,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 104/3799 m²Dresdner Straße 14b · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/a910 m²Dresdner Straße 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/42.083 m²Dresdner Straße 16 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/4764 m²Dresdner Straße 17 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/51.216 m²Dresdner Straße 19 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/32.185 m²Dresdner Straße 20 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/11.779 m²Dresdner Straße 21 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/4630 m²Dresdner Straße 21a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/2580 m²Dresdner Straße 23 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1690 m²Dresdner Straße 23a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/a1.514 m²Dresdner Straße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/21.366 m²Dresdner Straße 27 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdner Str. in Hänichen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdner Str.
NameDresdner Str.
Postleitzahl01728
OrtHänichen
Breitengrad50.953991
Längengrad13.69989
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR