Dresdner Str. in 01809 Dohna

Straßenprofil

Dresdner Str. in Dohna

Die Straße Dresdner Str. liegt in Dohna im Bereich Dohna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dohna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,5 km, A 4 18,3 km, A 13 21,2 km Luftlinie
  • Breitband61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdner Str. in Dohna im Bereich Dohna erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 146 m, weiterführend 146 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 5,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.440 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.205 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +54
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 1,5 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule146 mMarie-Curie-Grundschule Dohna
  • Weiterführende Schule146 mOberschule Dohna
  • Kita279 mKindertageseinrichtung / "Bummi"
  • Bus159 mDohna Dresdner Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHeidenau S-Bahnhof Süd, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWeesenstein Bahnhof
  • Klinik / Notfall6,6 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße5,6 km42.463 Kfz/Tag
  • A 171,5 kmA 17 / AS Pirna
  • A 418,3 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpargründe bei Dohna · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLockwitzgrund und Wilisch, Meuschaer Höhe · 7,9 % FFH, Osterzgebirgstäler · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsedlitzer Elbhänge und Hochflächen, Lockwitztal und Gebergrund · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterzgebirgstäler (Vogelschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lockwitzgrund und Wilisch; Meuschaer Höhe; Müglitztal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach | Landschaftsschutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Lockwitztal und Gebergrund; Unteres Osterzgebirge | Naturschutzgebiet: Spargründe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 146 m, weiterführend 146 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 5,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 150 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1009,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10061,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.440 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.205 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdner Str.Dohna
Grundschule146 m

Marie-Curie-Grundschule Dohna

Kita279 m

Kindertageseinrichtung / "Bummi"

Bus159 m

Dohna Dresdner Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall6,6 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,6 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 150 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 150 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01809 Heidenau, Rosa-Luxemburg-Str. 7Rosa-Luxemburg-Str. 7 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAE center PirnaRobert-Koch-Straße 7 01796 Pirna
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 193 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 79 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 772 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Förster
    Bäckerei · 193 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Dresdner Eierpunsch GbR Manufaktur und LadenBahnhofstraße 9 01809 Heidenau
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen
    Restaurant · 79 mOSM
  • Kunze's Softeis
    Eisdiele · 264 mOSM
  • Imbiss "Am Tierdomizil"Gewerbering 11 01809 Dohna
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • SchlosscaféGamig 2 01809 Dohna
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 30 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 39 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 74 mOSM
  • Park
    Park · 288 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 344 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 348 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Sandsteingärten
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAntonstraße 9a 01809 Dohna
    Feuerwehr · 361 mOSM
  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 772 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4b: 2, Nr. 15c: 2

Flurstück 27/2475 m²Dresdner Straße 1 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28250 m²Dresdner Straße 2 · 87,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1847 m²Dresdner Straße 3 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1565 m²Dresdner Straße 4 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/b830 m²Dresdner Straße 4a · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 31/21.215 m²Dresdner Straße 4b · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 31/a670 m²Dresdner Straße 4b · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/2358 m²Dresdner Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227190 m²Dresdner Straße 6 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228200 m²Dresdner Straße 7 · 35,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 235/12.090 m²Dresdner Straße 8 · 53,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6082.700 m²Dresdner Straße 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231270 m²Dresdner Straße 10 · 32,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 230160 m²Dresdner Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 229180 m²Dresdner Straße 12 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44620 m²Dresdner Straße 13 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33130 m²Dresdner Straße 14 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/13241 m²Dresdner Straße 15 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/14149 m²Dresdner Straße 15a · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/15164 m²Dresdner Straße 15b · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/16145 m²Dresdner Straße 15c · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/17153 m²Dresdner Straße 15c · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35260 m²Dresdner Straße 16 · 35,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdner Str. in Dohna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdner Str.
NameDresdner Str.
Postleitzahl01809
OrtDohna
OrtsteilDohna
Breitengrad50.95742
Längengrad13.858556
Vorwahl03501, 035027, 0351, 035206, 03529
TelefonnetzPirna, Weesenstein, Dresden, Kreischa b Dresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDohna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR