Driescheiderweg in 57610 Altenkirchen

Straßenprofil

Driescheiderweg in Altenkirchen

Die Straße Driescheiderweg liegt in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 16,0 km, A 560 24,6 km, A 48 27,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Driescheiderweg in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 993 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 598 m, U-Bahn 30,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 9.218 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 16,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule993 mErich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen
  • Weiterführende Schule1,1 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen
  • Kita719 mEv. Kita "Arche" Evangelische Kindertagesstätte "Arche"
  • Bus264 mAltenkirchen (Westerw) Pestalozzischule, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn598 mAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,2 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,8 km5.924 Kfz/Tag
  • A 316,0 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 56024,6 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzIm Dorn · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 279 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Neuwied 16,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,2 km
  • Naturnähe62/10024,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DriescheiderwegAltenkirchen
Grundschule993 m

Erich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen

Kita719 m

Ev. Kita "Arche" Evangelische Kindertagesstätte "Arche"

Bus264 m

Altenkirchen (Westerw) Pestalozzischule, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 598 m, U-Bahn 30,1 km

Klinik / Notfall28,2 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,8 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 279 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 320 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 279 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 362 mQuelle
  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 605 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 320 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 545 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 479 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 277 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 401 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 490 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 688 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 277 mOSM
  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 377 mOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 718 mOSM
  • Dorfladen WahlrodKölner Straße 13 57614 Wahlrod
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lara Grill & PizzeriaKölner Straße 16
    Restaurant · 401 mOSM
  • Café SchneiderBahnhofstraße 8 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Café · 488 mOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 692 mOSM
  • Davut's InnSchloßplatz 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 783 mOSM
  • McDonald'sPhilipp-Reis-Straße 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Imbiss / Fast Food · 945 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Altenkirchen
    Friedhof · 490 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 557 mOSM
  • Park
    Park · 561 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 657 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 973 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenKumpstraße 59 57610 Altenkirchen
    Feuerwehr · 590 mOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 688 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 785 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0022, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 3 …

Flurstück 191/47137 m²Driescheider Weg 1 · 68,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/4786 m²Driescheider Weg 1 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/2421 m²Driescheider Weg 1 A · 0,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 34/3695 m²Driescheider Weg 2 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 81/164 m²Driescheider Weg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 63/1636 m²Driescheider Weg 3 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/2603 m²Driescheider Weg 4 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/121 m²Driescheider Weg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 37/2572 m²Driescheider Weg 6 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/64 m²Driescheider Weg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/51 m²Driescheider Weg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 65/7434 m²Driescheider Weg 7 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/2484 m²Driescheider Weg 8 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/3440 m²Driescheider Weg 9 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/1466 m²Driescheider Weg 11 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/31.662 m²Driescheider Weg 14 · 44,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/1160 m²Driescheider Weg 16 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/2310 m²Driescheider Weg 16 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/10696 m²Driescheider Weg 17 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84/60 m²Driescheider Weg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 14/3553 m²Driescheider Weg 18 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/48 m²Driescheider Weg 19 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/3472 m²Driescheider Weg 19 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/13 m²Driescheider Weg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/4756 m²Driescheider Weg 20 · 27,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/2376 m²Driescheider Weg 20 · 39,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/1790 m²Driescheider Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/211 m²Driescheider Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/15943 m²Driescheider Weg 24 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Driescheiderweg in Altenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Driescheiderweg
NameDriescheiderweg
Postleitzahl57610
OrtAltenkirchen (Westerwald)
OrtsteilAltenkirchen
Breitengrad50.689743
Längengrad7.637224
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeAltenkirchen (Westerwald), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR