Drögenkamp in 29303 Bergen

Straßenprofil

Drögenkamp in Bergen

Die Straße Drögenkamp liegt in Bergen im Bereich Eversen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eversen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05051, 05054, 05196

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 24,8 km, A 27 25,9 km, A 352 28,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drögenkamp in Bergen im Bereich Eversen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 409 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 12,2 km, Stadtbahn 37,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.075 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.098 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +96
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dorfmark 24,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Eversen
  • Weiterführende Schule9,6 kmAnne-Frank-Oberschule Bergen
  • Kita6,8 kmEv.-luth. Kindergarten Bergen
  • Bus409 mEversen Örtzestraße 46, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,2 kmEschede Eschede Bahnhof,Eschede, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße26,0 km93.494 Kfz/Tag
  • A 724,8 kmA 7 / AS Dorfmark
  • A 2725,9 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmAnne-Frank-Oberschule Bergen · Oberschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Moor bei Becklingen · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEntenfang Boye und Bruchbach, Großes Moor bei Becklingen · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzBruchbach, Örtze mit Nebenbächen · 30,8 % Flächenanteil
NaturparkSüdheide · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südheide im Landkreis Celle (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Becklingen (Naturschutzgebiet, 6,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Entenfang Boye und Bruchbach; Großes Moor bei Becklingen; Örtze mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Bruchbach; Örtze mit Nebenbächen; Südheide im Gebiet der Stadt Celle; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 409 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 12,2 km, Stadtbahn 37,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,0 km, 93.494 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Dorfmark 24,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 22,9 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 9,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrögenkampBergen
Grundschule1,2 km

Grundschule Eversen

Kita6,8 km

Ev.-luth. Kindergarten Bergen

Bus409 m

Eversen Örtzestraße 46, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 409 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 12,2 km, Stadtbahn 37,2 km

Klinik / Notfall13,5 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 726,0 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANah und Gut PeiskerSalinenplatz 7 29303 Bergen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergenCeller Straße 55 29303 Bergen
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlCeller Str. 51 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 62 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29303 Bergen, Bahnhofstr. 47Bahnhofstr. 47 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBergen, 29303, Celler Str. 55Celler Str. 55 29303 Bergen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 530 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 523 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 999 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfbäckerei Herrmann
    Bäckerei · 530 mOSM
  • Partyservice Münkel
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Tante Emma
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Hol'abCeller Straße 56B 29320 Südheide
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Dorfkrug
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Up de SültenSalzstraße 13 29303 Bergen
    Café · 2,4 kmOSM
  • Blindes HuhnHassel 3 29303
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Ricky's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 8,6 kmOSM
  • Eiscafé Miriam
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • RuheForst Südheide / Feuerschützenbostel
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sporthalle Sülze
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eversen
    Feuerwehr · 429 mOSM
  • Polizei Bergen
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk
    Kläranlage · 999 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • PreZero
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.075 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Eversen Süd W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 4, Nr. 11: 3, Nr. 16: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 219/60752 m²Drögenkamp 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/291.287 m²Drögenkamp 2 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/751.267 m²Drögenkamp 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/741.247 m²Drögenkamp 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/26900 m²Drögenkamp 8 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/13181 m²Drögenkamp 9 · 14,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/20455 m²Drögenkamp 9 · 31,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693/216 m²Drögenkamp 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694/222 m²Drögenkamp 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/23700 m²Drögenkamp 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/21198 m²Drögenkamp 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/12626 m²Drögenkamp 11 · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/2110 m²Drögenkamp 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/91.230 m²Drögenkamp 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/231.000 m²Drögenkamp 13 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/18598 m²Drögenkamp 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/151.108 m²Drögenkamp 14A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/27590 m²Drögenkamp 15 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/15881 m²Drögenkamp 16 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/1728 m²Drögenkamp 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/241.198 m²Drögenkamp 17 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/37202 m²Drögenkamp 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/35941 m²Drögenkamp 18 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/291.210 m²Drögenkamp 18A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/321.049 m²Drögenkamp 19 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/31934 m²Drögenkamp 20 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/12793 m²Drögenkamp 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/91.127 m²Drögenkamp 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/14936 m²Drögenkamp 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/8815 m²Drögenkamp 24 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/26796 m²Drögenkamp 25 · 10,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drögenkamp in Bergen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drögenkamp
NameDrögenkamp
Postleitzahl29303
OrtBergen
OrtsteilEversen
Breitengrad52.748219
Längengrad10.050105
Vorwahl05051, 05054, 05196
TelefonnetzBergen Kr Celle, Bergen-Sülze, Wietzendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeBergen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR