Drögenstr. / Drögenstraße in 32427 Minden

Straßenprofil

Drögenstraße in Minden

Die Straße Drögenstraße liegt in Minden im Bereich Hahlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hahlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 8,2 km, A 2 10,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drögenstraße in Minden im Bereich Hahlen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 555 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Dehme 8,2 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmMichael-Ende-Schule Gem. Grundschule der Stadt Minden - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,9 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden
  • Kita602 mBilibi
  • Bus555 mMi-Hahlen, Sollingweg, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße7,1 km23.430 Kfz/Tag
  • A 308,2 kmA 30 / AS Dehme
  • A 210,7 kmA 2 / AS Porta Westfalica
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmFreies Evangelisches Gymnasium Minden Evang. privates Gymnasium als Ersatz- schule in freier Trägerschaft -Sek.Iu.II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmFreie Evangelische Gesamtschule Minden Evangelische private Gesamtschule als Ersatzschule in freier Trägerschaft · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmFreies Evang.Berufskolleg Minden, Sek II Evang.priv.Berufsk. a. Ersatzsch. i. fr. Trägersch.d. christl. Schulv.Minden e,V. · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmSchule Rodenbeck, Förderschule des Kreises Minden-Lübbecke, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwickl., Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 717 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur91/10091,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10059 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrögenstraßeMinden
Grundschule1,2 km

Michael-Ende-Schule Gem. Grundschule der Stadt Minden - Primarstufe -

Kita602 m

Bilibi

Bus555 m

Mi-Hahlen, Sollingweg, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 555 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km

Klinik / Notfall5,9 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 617,1 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32427 Minden, Königstr. 345Königstr. 345 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 172 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAnah & gut Preuß RothenuffelnLübbecker Str. 106 32479 Hille
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlKönigstr. 170 a 32427 Minden-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny StiftsalleeStiftsallee 70 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32425, Stiftsallee 132Stiftsallee 132 32425 Minden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 803 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 385 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 683 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Geflügel SchmitzIm Gewebepark 1 32479 Hille
    Metzgerei · 803 mOSM
  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Löffler FruchtsaftWittelsbacherallee 84
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk Minden
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant CroatiaAlte Schulstraße 21 32427 Minden
    Restaurant · 385 mOSM
  • Boss-GrillSollingweg 32 32427 Minden
    Imbiss / Fast Food · 579 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Das GlasbonbonAm Spitzenend 3 32479 Hille
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eis-Cafe OlivottiSandtrift 47 32425 Minden
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hahlen
    Friedhof · 683 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz Fichtenstraße
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe HahlenMühlenfeld 15 32427 Minden
    Feuerwehr · 851 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Wertstoffhof, Stadt MindenGroße Heide 50 32425 Minden
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 125 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 126 m; Acker 4 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 20: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 11218.593 m²Drögenstraße 1 · 7,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14715.619 m²Drögenstraße 2 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11416.388 m²Drögenstraße 7 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31413.233 m²Drögenstraße 8 · 13,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 296589 m²Drögenstraße 10 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316159 m²Drögenstraße 10 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153.886 m²Drögenstraße 11 · 22,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1184.932 m²Drögenstraße 13 · 19,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 46/13.890 m²Drögenstraße 14 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/13.692 m²Drögenstraße 16 · 45,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 24084 m²Drögenstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243677 m²Drögenstraße 20 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121484 m²Drögenstraße 21 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/12.392 m²Drögenstraße 22 · 45,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1206.300 m²Drögenstraße 23 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 30613.268 m²Drögenstraße 23 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 305952 m²Drögenstraße 23 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12.717 m²Drögenstraße 24 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213.467 m²Drögenstraße 25 · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3681.911 m²Drögenstraße 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119839 m²Drögenstraße 27 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247148 m²Drögenstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22490 m²Drögenstraße 28 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2461.462 m²Drögenstraße 29 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224653 m²Drögenstraße 30 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.112 m²Drögenstraße 32 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326253 m²Drögenstraße 32 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.074 m²Drögenstraße 33 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.466 m²Drögenstraße 34 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330837 m²Drögenstraße 35 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/12.746 m²Drögenstraße 36 · 15,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 54/12.735 m²Drögenstraße 38 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3701.222 m²Drögenstraße 39 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53336 m²Drögenstraße 40 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.903 m²Drögenstraße 41 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3564.405 m²Drögenstraße 42 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3691.846 m²Drögenstraße 43 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.027 m²Drögenstraße 47 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3621.309 m²Drögenstraße 49 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328657 m²Drögenstraße 53 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36185 m²Drögenstraße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drögenstraße in Minden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drögenstraße
AbkürzungDrögenstr.
Postleitzahl32427
OrtMinden
OrtsteilHahlen
Breitengrad52.304249
Längengrad8.839063
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR