Drosendorf in 96142 Hollfeld

Straßenprofil

Drosendorf in Hollfeld

Die Straße Drosendorf liegt in Hollfeld im Bereich Drosendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drosendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBayreuth
  • Vorwahl09204, 09206, 09274

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 8,2 km, A 73 18,9 km, A 9 23,1 km Luftlinie
  • Breitband22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drosendorf in Hollfeld im Bereich Drosendorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Drosendorf in Hollfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 300 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 23,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 23,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.852 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 7.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +79
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Stadelhofen 8,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 2.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Königsfeld
  • Weiterführende Schule5,4 kmStaatl. Gesamtschule Hollfeld
  • Kita4,6 kmKindergarten St. Jakobus
  • Bus300 mDrosendorf a.d. Aufseß, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,9 kmEbermannstadt, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße17,9 km2.246 Kfz/Tag
  • A 708,2 kmA 70 / AS Stadelhofen
  • A 7318,9 kmA 73 / AS Hirschaid
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKnock bei Obernsees, Laubmischwald im oberen Aufseßtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalktuffmoorwiese bei Wohnsdorf, Wiesent-Tal mit Seitentälern · 4,0 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 70,0 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderhänge bei Wonsees (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalktuffmoorwiese bei Wohnsdorf; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 300 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 23,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 2.246 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10022,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +79
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrosendorfHollfeld
Grundschule4,6 km

Grundschule Königsfeld

Kita4,6 km

Kindergarten St. Jakobus

Bus300 m

Drosendorf a.d. Aufseß, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 23,1 km

Klinik / Notfall22,7 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47017,9 km

2.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96142 Hollfeld, Bahnhofstr. 23aBahnhofstr. 23a 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerHofäcker Straße 1 A 96142 Hollfeld
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 4 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMASportplatzstraße+2 91332 Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHollfeld, 96142, Hofäckerstr. 4Hofäckerstr. 4 96142 Hollfeld
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Drosendorf, 96142 Hollfeld
Position: 49.927109, 11.218995

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drosendorf in Hollfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drosendorf
NameDrosendorf
Postleitzahl96142
OrtHollfeld
OrtsteilDrosendorf
Breitengrad49.927109
Längengrad11.218995
Vorwahl09204, 09206, 09274
TelefonnetzPlankenfels, Mistelgau-Obernsees, Hollfeld
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeHollfeld, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR