Dückermühle in 25358 Sommerland

Straßenprofil

Dückermühle in Sommerland

Die Straße Dückermühle liegt in Sommerland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25358 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSteinburg
  • Vorwahl04124, 04126, 04128, 04824

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,3 km, A 26 24,9 km, A 7 26,2 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dückermühle in Sommerland erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 32,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.271 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.427 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hohenfelde 6,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 21,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmSchule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn
  • Weiterführende Schule6,1 kmJacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst
  • Kita2,2 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte Süderau
  • Bus287 mSommerland Dückermühle/Kreuzung, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHerzhorn, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße15,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,3 kmA 23 / AS Hohenfelde
  • A 2624,9 kmA 26 / AS Stade-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKönigsmoor · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 2,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 287 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 32,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,46 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 160 Betroffene, 21,9 % der Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DückermühleSommerland
Grundschule3,6 km

Schule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn

Kita2,2 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Süderau

Bus287 m

Sommerland Dückermühle/Kreuzung, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 32,2 km

Klinik / Notfall11,5 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20615,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HenningsHorster Viereck 1 25358 Horst
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorster Viereck 1 25358 Horst
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlElmshorner Strasse 29 25358 Horst
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Flamweg 138Flamweg 138 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorst, 25358, Horster Viereck 1Horster Viereck 1 25358 Horst
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Alfred PumpeSiethwende 38 25358 Sommerland
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Der LadenJahnstraße 11 25358 Horst
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Bäckerei BalzerHorster Viereck 4 25358 Horst
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeAm Markt 3 25379 Herzhorn
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Kremper StadtcaféAm Markt 12 25361 Krempe
    Café · 4,5 kmOSM
  • Aslan DönerBreite Straße 57 25361 Krempe
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Oller Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • Loris Eiscafé VittoriaWedenkamp 9a 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DückermühleSommerland 84 25358 Sommerland
    Feuerwehr · 293 mOSM
  • Polizeistation KrempeSüderstraße 40 25361 Krempe
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RWE Sommerland Windparkbetriebsgesellschaft
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • AVO
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.271 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dückermühle, 25358 Sommerland
Position: 53.804272, 9.531758

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 3, Nr. 13: 3, Nr. 15: 2

Flurstück 67/1825 m²Dückermühle 1 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/611 m²Dückermühle 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.425 m²Dückermühle 2 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/21.404 m²Dückermühle 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3941 m²Dückermühle 4 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11.029 m²Dückermühle 5 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/51.111 m²Dückermühle 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/31.362 m²Dückermühle 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/31.085 m²Dückermühle 8 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.243 m²Dückermühle 9 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/21773 m²Dückermühle 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/61.898 m²Dückermühle 11 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/18163 m²Dückermühle 12 · 5,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500422 m²Dückermühle 12 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50181 m²Dückermühle 12 · 3,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51013 m²Dückermühle 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2441 m²Dückermühle 13 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53843 m²Dückermühle 13 · 25,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1747 m²Dückermühle 14 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507582 m²Dückermühle 14 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/256 m²Dückermühle 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506641 m²Dückermühle 15 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2547 m²Dückermühle 16 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1362 m²Dückermühle 17 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1912 m²Dückermühle 18 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1471 m²Dückermühle 19 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25358

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dückermühle in Sommerland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dückermühle
NameDückermühle
Postleitzahl25358
OrtSommerland
Breitengrad53.804272
Längengrad9.531758
Vorwahl04124, 04126, 04128, 04824
TelefonnetzGlückstadt, Horst Holstein, Kollmar, Krempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeSommerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR