Sommerlander Riep in 25358 Sommerland

Straßenprofil

Sommerlander Riep in Sommerland

Die Straße Sommerlander Riep liegt in Sommerland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25358 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSteinburg
  • Vorwahl04124, 04126, 04128, 04824

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,8 km, A 26 25,4 km, A 7 26,1 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommerlander Riep in Sommerland erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Sommerlander Riep in Sommerland ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 349 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 32,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,46 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 160 Betroffene, 21,9 % der Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 349 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 32,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.271 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.427 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hohenfelde 5,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 21,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmSchulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe
  • Weiterführende Schule5,9 kmJacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst
  • Kita1,8 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte Süderau
  • Bus349 mSommerland Dückermühle/Kreuzung, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmHerzhorn, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße14,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 235,8 kmA 23 / AS Hohenfelde
  • A 2625,4 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmDetlefsengymnasium Glückstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmJacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmFörderzentrum Steinburg Süd-West · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKönigsmoor · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 2,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 349 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 32,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,46 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 160 Betroffene, 21,9 % der Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sommerlander RiepSommerland
Grundschule3,9 km

Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe

Kita1,8 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Süderau

Bus349 m

Sommerland Dückermühle/Kreuzung, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 349 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 32,4 km

Klinik / Notfall11,8 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20614,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HenningsHorster Viereck 1 25358 Horst
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorster Viereck 1 25358 Horst
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlElmshorner Strasse 29 25358 Horst
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorst, 25358, Horster Viereck 1Horster Viereck 1 25358 Horst
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.271 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sommerlander Riep, 25358 Sommerland
Position: 53.809216, 9.532718

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25358

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sommerlander Riep in Sommerland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommerlander Riep
NameSommerlander Riep
Postleitzahl25358
OrtSommerland
Breitengrad53.809216
Längengrad9.532718
Vorwahl04124, 04126, 04128, 04824
TelefonnetzGlückstadt, Horst Holstein, Kollmar, Krempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeSommerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR