Dürnauer Str. / Dürnauer Straße in 73108 Gammelshausen

Straßenprofil

Dürnauer Straße in Gammelshausen

Die Straße Dürnauer Straße liegt in Gammelshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73108 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,7 km, A 7 36,6 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dürnauer Straße in Gammelshausen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Stadtbahn 27,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.882 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 8.876 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 6,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 44.445 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mGrundschule Dürnau-Gammelshausen
  • Weiterführende Schule1,9 kmHeinrich-Schickhardt-Schule Bad Boll Gemeinschaftsschule
  • Kita666 mKindergarten Sausewind
  • Bus219 mDürnau Gammelsh. Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,0 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmGöppingen, ca. 1.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße6,3 km44.445 Kfz/Tag
  • A 86,7 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 736,6 kmA 7 / AS Langenau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRufsteinhänge und Umgebung · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb · 0,2 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 46,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtrauf im Raum Bad Boll, Bad Ditzenbach · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rufsteinhänge und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf im Raum Bad Boll; Bad Ditzenbach; Oberes Filstal - Gemeinde Gruibingen | Naturschutzgebiet: Rufsteinhänge und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Mittlere Schwäbische Alb; Vorland der mittleren

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Stadtbahn 27,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 235 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+45 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +14
  • Schulen94/100Grundschule 374 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10026,4 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 688 m, Autobahn 9,8 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 44.445 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dürnauer StraßeGammelshausen
Grundschule374 m

Grundschule Dürnau-Gammelshausen

Kita666 m

Kindergarten Sausewind

Bus219 m

Dürnau Gammelsh. Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Stadtbahn 27,1 km

Klinik / Notfall5,3 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,3 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 235 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKreuzäcker 1 73108 Gammelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 235 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersVon Degenfeld Weg 1 73105 Dürnau
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HeiningenRiedstr. 1 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73092 Heiningen, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 73092 Heiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlGöppinger Str. 12 73087 Bad Boll
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGöppingen B10 CenterEsslinger Str. 1 73037 Göppingen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktApostelhof 10 73033 Göppingen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 385 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herb Bäckerei
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Metzgerei WagnerHauptstraße 5 73092 Heiningen
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Boller Fruchtsäfte und Getränkeland Stolz OHGHauptstraße 38 73087 Bad Boll
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Hofladen Georg StraubBadstraße 32 73087 Bad Boll
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof OchsenKirchstraße 4 73108 Gammelshausen
    Restaurant · 440 mOSM
  • WaldkönigstübleDürnauer Weg 24 73092 Heiningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Staren KebabLindenstraße 12 73092 Heiningen
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Cafe-Bistro AmadeusBezgenrieter Straße 37 73092 Heiningen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé „Fratelli Gelato Naturale“
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 282 mOSM
  • Friedhof Dürnau
    Friedhof · 869 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM
  • Autohaus Baur
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLotenbergstraße 4/1 Gammelshausen
    Feuerwehr · 479 mOSM
  • Polizeiposten Bad BollErlengarten 1 73087 Bad Boll
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 347 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 760 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • V 65066 750 kW
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.882 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.882 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dürnauer Straße, 73108 Gammelshausen
Position: 48.643208, 9.646873

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dürnauer Straße in Gammelshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dürnauer Straße
AbkürzungDürnauer Str.
Postleitzahl73108
OrtGammelshausen
Breitengrad48.643208
Längengrad9.646873
Vorwahl07164
TelefonnetzBoll Kr Göppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeGammelshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR