Dürrachweg in 88178 Heimenkirch

Straßenprofil

Dürrachweg in Heimenkirch

Die Straße Dürrachweg liegt in Heimenkirch im Bereich Heimenkirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88178 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heimenkirch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 11,1 km, A 980 29,9 km, A 7 34,4 km Luftlinie
  • Breitband70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dürrachweg in Heimenkirch im Bereich Heimenkirch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 703 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 672 m, Fernzug 17,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.480 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-Nord 11,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule703 mGrundschule Heimenkirch
  • Weiterführende Schule3,8 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu
  • Kita366 mKita Arche Noah
  • Bus284 mHeimenkirch, Kindergarten, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn672 mHeimenkirch, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße11,5 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9611,1 kmA 96 / AS Wangen-Nord
  • A 98029,9 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule200,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmGemeinschaftsschule Argenbühl · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule3,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Hammermoos bei Heimenkirch · 2,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hammermoos bei Heimenkirch (FFH-Gebiet, 1,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gießenmoos (2 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 4,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Hammermoos bei Heimenkirch; Obere Argen und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 841 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,36 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +74
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur63/10070,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10028,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DürrachwegHeimenkirch
Grundschule703 m

Grundschule Heimenkirch

Kita366 m

Kita Arche Noah

Bus284 m

Heimenkirch, Kindergarten, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 672 m, Fernzug 17,8 km

Klinik / Notfall8,7 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9611,5 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 841 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA AumannAm Sägeplatz 2 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel · 841 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 857 mQuelle
  • NORMANORMAStaufner+Straße+11 88161 Lindenberg+im+Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlStaufner Straße 15 88161 Lindenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSedanstraße 15 88161 Lindenberg im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WeilerBaumeister-Bufler-Str. 1 88171 Weiler-Simmerberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLindenbergKreuzhofstr. 1 88161 Lindenberg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaufner Straße 7 88161 Lindenberg i.Allgäu
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 392 mnächste lokale Versorgung
  • Café 555 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 565 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hochland KäseladenKemptener Straße 17 88178 Heimenkirch
    Kiosk / Convenience · 392 mOSM
  • Metzgerei WeberKemptener Straße 9 88178 Heimenkirch
    Metzgerei · 522 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 834 mOSM
  • M.L. GetränkeserviceBahnhofstraße 20 88167 Röthenbach (Allgäu)
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Tûr MarketBindstraße 67 88239 Wangen im Allgäu
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Sonne
    Café · 555 mOSM
  • Gasthof Hirsch
    Restaurant · 620 mOSM
  • Zum Holzmichel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Asia Wok Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Ital. Eis Azzurra Wangen
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Park
    Park · 445 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 525 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 660 mOSM
  • TSV Heimenkirch 1969
    Sportzentrum · 681 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad Sharing
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heimenkirch
    Feuerwehr · 617 mOSM
  • Polizeiinspektion Lindenberg i.AllgäuEllgasser Straße 6 88161 Lindenberg im Allgäu
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 565 mOSM
  • ZAK KemptenRathausstraße
    Glascontainer · 594 mOSM
  • Kläranlage Eglofstal
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dürrachweg, 88178 Heimenkirch
Position: 47.628891, 9.911047

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88178

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dürrachweg in Heimenkirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dürrachweg
NameDürrachweg
Postleitzahl88178
OrtHeimenkirch
OrtsteilHeimenkirch
Breitengrad47.628891
Längengrad9.911047
Vorwahl07566, 08381, 08384, 08385
TelefonnetzArgenbühl, Lindenberg i Allgäu, Röthenbach Allgäu, Hergatz
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeHeimenkirch, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR