Dürre Wiese in 97532 Üchtelhausen

Straßenprofil

Dürre Wiese in Üchtelhausen

Die Straße Dürre Wiese liegt in Üchtelhausen im Bereich Hesselbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hesselbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 10,0 km, A 71 12,1 km, A 7 20,6 km Luftlinie
  • Breitband81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dürre Wiese in Üchtelhausen im Bereich Hesselbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 43,4 km, Fernzug 44,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.742 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 8.490 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schonungen 10,0 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Schweinfurter Rhön in Üchtelhausen
  • Weiterführende Schule6,8 kmStaatl. Realschule Schonungen
  • Kita337 mKindergarten Hesselbach
  • Bus323 mHesselbach Pfarrzentrum, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSchonungen, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Tram43,4 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmLeopoldina-Krankenhaus Schweinfurt
  • Fernstraße9,4 km40.632 Kfz/Tag
  • A 7010,0 kmA 70 / AS Schonungen
  • A 7112,1 kmA 71 / AS Poppenhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHausener Talhänge, Naturwaldreservat Wildacker · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt, Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung · 27,1 % FFH, Dianenslust · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Ellertshäuser See", LSG "Hausener Tal" · 13,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Weipoltshäuser- und Jeusing-Grund" (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hausener Talhänge (Naturschutzgebiet, 3,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ellertshäuser See"; LSG "Hausener Tal"; LSG "Üchtelhäuser Grund"; LSG "Weipoltshäuser- und Jeusing-Grund"; LSG "Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 323 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 43,4 km, Fernzug 44,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,82 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 11,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dürre WieseÜchtelhausen
Grundschule4,8 km

Grundschule Schweinfurter Rhön in Üchtelhausen

Kita337 m

Kindergarten Hesselbach

Bus323 m

Hesselbach Pfarrzentrum, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 43,4 km, Fernzug 44,3 km

Klinik / Notfall8,7 km

Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 709,4 km

40.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKACAP-MarktAm Deutschhof 17 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlSandäcker 1 97453 Schonungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 97453 Schonungen, Goldellern 1Goldellern 1 97453 Schonungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTiefer Graben 3 97453 Schonungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchonungen, 97453, Tiefer Graben 6Tiefer Graben 6 97453 Schonungen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerSennfeldSchweinfurter Str. 3c 97526 Sennfeld
    Drogerie · 9,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Borsig-Straße 2 97526 Sennfeld
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 309 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 484 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Unser kleiner Laden
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei Robert WehnerMarienplatz 1 97532
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim
    Restaurant · 309 mOSM
  • Sportheim SC Ebertshausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Pilgerstube AltenmünsterDörrgasse 1 97488 Stadtlauringen
    Café · 6,1 kmOSM
  • Vulkan Bistro-Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 535 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM
  • SC Ebertshausen
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hesselbach
    Feuerwehr · 340 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 484 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Löffelsterz
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dürre Wiese, 97532 Üchtelhausen
Position: 50.110691, 10.324929

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dürre Wiese in Üchtelhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dürre Wiese
NameDürre Wiese
Postleitzahl97532
OrtÜchtelhausen
OrtsteilHesselbach
Breitengrad50.110691
Längengrad10.324929
Vorwahl09720, 09724
TelefonnetzÜchtelhausen, Stadtlauringen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeÜchtelhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft888 EUR/Ew.BBSR INKAR