Dürrenbach in 87452 Altusried

Straßenprofil

Dürrenbach in Altusried

Die Straße Dürrenbach liegt in Altusried im Bereich Dürrenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87452 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dürrenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 9,6 km, A 7 15,8 km, A 980 18,2 km Luftlinie
  • Breitband49,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dürrenbach in Altusried im Bereich Dürrenbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 803 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 4,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 27,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.968 EUR/Ew., Steuerkraft 1.035 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +98 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-Süd 9,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Friesenhofen
  • Weiterführende Schule6,0 kmGrund- u. Werkrealschule Wuchzenhofen
  • Kita1,7 kmKindergarten St. Maria
  • Bus803 mLeutkirch Winterstetten, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmLeutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,6 kmKempten (Allgäu) Hbf, ca. 1.034 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße12,4 km43.592 Kfz/Tag
  • A 969,6 kmA 96 / AS Leutkirch-Süd
  • A 715,8 kmA 7 / AS Dietmannsried
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmCarl-von-Linde-Gymnasium Kempten · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule197,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmOtl-Aicher-Realschule Leutkirch im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule16,2 kmLandwirtschaftsschule Kempten · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule18,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Kempten (Allgäu) - Teilzentrum II · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAdelegg, Aitrach, Ach und Dürrenbach · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzAdelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland, Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kürnacher Wald (FFH-Gebiet, 2,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rimpacher Moos - Weites Ried (Naturschutzgebiet, 10,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Adelegg; Aitrach, Ach und Dürrenbach; Illerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach; Kürnacher Wald; Quellflur bei Staig | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland; Schutz von Landschaftsteilen beiderseits

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Wohnungsmarkt85/1006,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 43.592 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10049,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 7,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DürrenbachAltusried
Grundschule2,3 km

Grundschule Friesenhofen

Kita1,7 km

Kindergarten St. Maria

Bus803 m

Leutkirch Winterstetten, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 803 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 4,2 km

Klinik / Notfall15,8 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9612,4 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 7,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKünkelinstraße 9 88299 Leutkirch im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergAm Bühlberg 4 88316 Isny
    Lebensmittel · 8,3 km
  • LidlLidlBahnhofsarkaden 19 88299 Leutkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87452 Altusried, Leutkircher Str. 22Leutkircher Str. 22 87452 Altusried
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLeutkirchEv. Kirchgasse 17 88299 Leutkirch
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsarkaden 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeutkirchKünkelinstraße 13 88299 Leutkirch
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 472 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 809 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fakler
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Durststiller Stamm Nr.1
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Ideal FeinkostMarktstraße 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Besen-Cafe
    Café · 472 mOSM
  • Alte PostWinterstetten 7 88299 Leutkirch im Allgäu
    Restaurant · 721 mOSM
  • Rocket's
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe MaikKirchstraße 14 87452 Altusried
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 809 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 846 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 8,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cycle CenterAllgäuallee 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrWinterstetten 15 88299 Leutkirch im Allgäu
    Feuerwehr · 747 mOSM
  • Polizeirevier LeutkirchKarlstraße 8 88299 Leutkirch im Allgäu
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Mülltrennstation 6
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraft EW GmbH & Co. KG Langenberg
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.968 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dürrenbach, 87452 Altusried
Position: 47.770977, 10.099396

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87452

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dürrenbach in Altusried

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dürrenbach
NameDürrenbach
Postleitzahl87452
OrtAltusried
OrtsteilDürrenbach
Breitengrad47.770977
Längengrad10.099396
Vorwahl08330, 08370, 08373, 08374
TelefonnetzLegau, Wiggensbach, Altusried, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeAltusried, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.035 EUR/Ew.BBSR INKAR