Dürrenbühlerhof in 79359 Riegel

Straßenprofil

Dürrenbühlerhof in Riegel

Die Straße Dürrenbühlerhof liegt in Riegel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79359 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,1 km, A 98 56,5 km Luftlinie
  • Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dürrenbühlerhof in Riegel erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 13,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.504 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.299 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Riegel 2,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmMichaelschule Grundschule Riegel
  • Weiterführende Schule3,9 kmTheodor-Frank-Schule Teningen Werkreal- und Realschule
  • Kita2,0 kmKindergarten Am Dörle
  • Bus1,5 kmRiegel Waldsiedlung, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmRiegel-Malterdingen, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmRiegel-Malterdingen, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKreiskrankenhaus Emmendingen
  • Fernstraße8,0 km15.614 Kfz/Tag
  • A 52,1 kmA 5 / AS Riegel
  • A 9856,5 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium94,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule107,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmTheodor-Frank-Schule Teningen Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule108,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule108,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMooswälder bei Freiburg, Taubergießen, Elz und Ettenbach · 4,0 % FFH, Elzniederung zwischen Kenzingen und Rust, Kaiserstuhl · 7,9 % Vogelschutz
NaturparkSüdschwarzwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Taubergießen, Elz und Ettenbach (FFH-Gebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teninger Unterwald (Naturschutzgebiet, 3,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mooswälder bei Freiburg; Taubergießen, Elz und Ettenbach | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Teninger Unterwald | Vogelschutzgebiet: Elzniederung zwischen Kenzingen und Rust; Kaiserstuhl; Rheinniederung Sasbach - Wittenweier

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 504 m, Apotheke 539 m, Grundschule 631 m, Autobahn 1,5 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Riegel 2,1 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,75 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,5 km, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 13,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 275 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1006,5 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DürrenbühlerhofRiegel
Grundschule1,9 km

Michaelschule Grundschule Riegel

Kita2,0 km

Kindergarten Am Dörle

Bus1,5 km

Riegel Waldsiedlung, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall6,6 km

Kreiskrankenhaus Emmendingen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 38,0 km

15.614 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RubinUnter Gereuth 2 79353 Bahlingen a.K.
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79359 Riegel, Im Kleinfeldele 4Im Kleinfeldele 4 79359 Riegel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der ElzHans-Theisen-Str. 18 79331 Teningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlEmmendinger Str. 14 79331 Teningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Friedrich-Straße 95 79312 Emmendingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland EmmendingenKarl-Bautz-Straße 20 79312 Emmendingen
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Kleinfeldele 2 79359 Riegel am Kaiserstuhl
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannEichstetten, 79356, Zur Herrenmühle 21Zur Herrenmühle 21 79356 Eichstetten
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerEmmendingenFreiburger Str. 2-8 79312 Emmendingen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmendingenAm Elzdamm 36 79312 Emmendingen
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhüs Café RöschHauptstraße 27 79359 Riegel am Kaiserstuhl
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • LiegibelHauptstraße 26 79359 Riegel am Kaiserstuhl
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • KaiserKapellenstraße 3 79359 Riegel am Kaiserstuhl
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke MeierBreitigenweg 1 79331 Teningen
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Dorfmarkt TeningenNeudorfstraße 37
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CopacabanaWiesenstraße 2 79364 Malterdingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Blues Bar RestaurantWiesenstraße 2 79364 Malterdingen
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Café EvardGroßherzog-Leopold-Platz 1 79359 Riegel am Kaiserstuhl
    Café · 1,7 kmOSM
  • Riegel KebaphausHauptstraße 23 79359 Riegel am Kaiserstuhl
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Sen EisNeudorfstraße 1 79331 Teningen
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 272 mOSM
  • Modellflugplatz Riegel
    Sportzentrum · 914 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Riegeler Str. 12 / Rathaus
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • LastenVelo
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RiegelHauptstraße 52/1 79359 Riegel am Kaiserstuhl
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polzeistation EndingenSt. Jakobsgäßli 4 79346 Endingen am Kaiserstuhl
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Untere Elz
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclinghof RiegelIm Oberwald 9 79359 Riegel
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dürrenbühlerhof, 79359 Riegel
Position: 48.136395, 7.768231

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dürrenbühlerhof in Riegel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dürrenbühlerhof
NameDürrenbühlerhof
Postleitzahl79359
OrtRiegel am Kaiserstuhl
Breitengrad48.136395
Längengrad7.768231
Vorwahl07642
TelefonnetzEndingen Kaiserstuhl
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeRiegel am Kaiserstuhl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR