Dürrweitzschen in 04720 Zschaitz-Ottewig

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Dürrweitzschen liegt in Zschaitz-Ottewig im Bereich Dürrweitzschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dürrweitzschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,6 km, A 4 14,2 km, A 17 29,7 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dürrweitzschen in Zschaitz-Ottewig im Bereich Dürrweitzschen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dürrweitzschen in Zschaitz-Ottewig ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 253 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 25,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +295.143 Einwohner seit Zensus 2022, +22.914,8 %. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Lidl 5,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 25,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.183 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +295.143 Einwohner seit Zensus 2022, +22.914,8 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 4,6 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Mochau
  • Weiterführende Schule6,6 kmLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita2,0 kmVolkssolidarität / Regionalverband Döbeln e. V. / Montessori KinderGARTEN / OT Beicha
  • Bus253 mDürrweitzschen (b Döbeln), ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmZschaitz, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße6,5 km39.594 Kfz/Tag
  • A 144,6 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 414,2 kmA 4 / AS Siebenlehn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 5 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 253 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 25,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+295.143 Einwohner seit Zensus 2022, +22.914,8 %
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,61 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 6,6 km
  • Naturnähe55/1002,7 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DürrweitzschenZschaitz-Ottewig
Grundschule1,7 km

Grundschule Mochau

Kita2,0 km

Volkssolidarität / Regionalverband Döbeln e. V. / Montessori KinderGARTEN / OT Beicha

Bus253 m

Dürrweitzschen (b Döbeln), ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 146,5 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlDresdner Str. 30 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF DöbelnRichard-Köberlin-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Döbeln NordBadische Straße 3a 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 22.914,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+22.914,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dürrweitzschen in Zschaitz-Ottewig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Mittelsachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 72 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,5 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.183 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.339 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 752 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 100,0 m², 30 leerstehende Wohnungen (Zschaitz-Ottewig, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 253 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 25,4 km, Fernzug 18,8 km, Fähre 17,6 km; Bus: Dürrweitzschen (b Döbeln) (253 m); ca. 33 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Döbeln GmbH, lokales Traumazentrum, Döbeln, 6,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 331 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04720 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Mochau (1,7 km); weiterführend: Lessing-Gymnasium Döbeln (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten8 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 5,2 km, EDEKA 5,3 km, Netto Marken-Discount 5,7 km, PENNY 6,3 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Choren, A 14, 6,5 km, 39.594 Kfz/Tag, 9.620 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 39,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 74,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 136,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung180.652 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 231.545 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20.426 Krafträder, 19.599 Lkw (Mittelsachsen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,2 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 85,8 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Zschaitz-Ottewig, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 296.431 Einwohner (Stand 31.12.2024), +295.143 Einwohner seit Zensus 2022, +22.914,8 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur23.917 unter 10 Jahre (8,1 %), 88.666 ab 65 Jahre (29,9 %) (Mittelsachsen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt104.737 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittelsachsen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 20221.288 Einwohner (Zschaitz-Ottewig, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Döbeln-Ost, A014035, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Siebenlehn, A004075, 14,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 17 / Dreieck Dresden-West, A004077b#A017001, 29,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Volkssolidarität / Regionalverband Döbeln e. V. / Montessori KinderGARTEN / OT Beicha 2,0 km, AWO Kinderwelt gGmbH / "Villa Regenbogen" / OT Mochau 2,2 km, Kinderlandhaus / "PEPP" / OT Großsteinbach 3,6 km, Hort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen 6,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dürrweitzschen
NameDürrweitzschen
Postleitzahl04720
OrtZschaitz-Ottewig
OrtsteilDürrweitzschen
Breitengrad51.149281
Längengrad13.203916
Vorwahl03431, 034324, 034325
TelefonnetzDöbeln, Ostrau Sachs, Mochau-Lüttewitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeZschaitz-Ottewig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR