Düshorner Landstr. / Düshorner Landstraße in 29664 Walsrode

Straßenprofil

Düshorner Landstraße in Walsrode

Die Straße Düshorner Landstraße liegt in Walsrode im Bereich Walsrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29664 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walsrode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeidekreis
  • Vorwahl04262, 05161, 05162, 05166, 05167, 05168

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,8 km, A 7 5,5 km, A 352 36,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Düshorner Landstraße in Walsrode im Bereich Walsrode erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 26,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.450 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.569 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Walsrode-Süd 1,8 km
  • E-Mobilität: 106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,7 km, 4.154 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Süd
  • Weiterführende Schule2,0 kmFelix-Nussbaum-Schule, OBS mit Gymnasialzweig Walsrode
  • Kita1,1 kmEv. Kindergarten am Hülshof
  • Bus498 mRödershöfen Abzw, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmWalsrode, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,8 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße21,7 km4.154 Kfz/Tag
  • A 271,8 kmA 27 / AS Walsrode-Süd
  • A 75,5 kmA 7 / AS Bad Fallingbostel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIGS Bad Fallingbostel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmFelix-Nussbaum-Schule, OBS mit Gymnasialzweig Walsrode · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule2,7 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule997 mPestalozzi-Schule Walsrode · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/100106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 27 / AS Walsrode-Süd 1,8 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Düshorner LandstraßeWalsrode
Grundschule1,8 km

Grundschule Süd

Kita1,1 km

Ev. Kindergarten am Hülshof

Bus498 m

Rödershöfen Abzw, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 26,4 km

Klinik / Notfall31,8 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

B 7121,7 km

4.154 Kfz/Tag

Autobahn1,8 km

A 27 / AS Walsrode-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland WalsrodeHeinrich-Hertz-Straße 9 29664 Walsrode
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29664 Walsrode, Quintusstr. 58Quintusstr. 58 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WalsrodeRudolf-Diesel-Str. 1 29664 Walsrode
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlQuintusstr. 133 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSudetenstraße 2 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny WalsrodeVon-Stolzenberg-Str. 10 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 58-62 29664 Walsrode
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannWalsrode, 29664, Moorstr. 61-63Moorstr. 61-63 29664 Walsrode
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WalsrodeHeinrich Hertz Straße 2b 29664 Walsrode
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 702 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeErnst-August-Straße 7 29664 Walsrode
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • AralHannoversche Straße 41-43 29664 Walsrode
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei BöscheQuintusstraße 66
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • trinkgutLange Straße 56a 29664 Walsrode
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Demir-Markt
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VatterHannoversche Straße 2 29664 Walsrode
    Café · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei Walter Bösche
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Palace
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Colosseum DinerRudolf-Diesel-Straße 6 29664 Walsrode
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • GelatiamoLange Straße 32 Walsrode
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 702 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 706 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • SportzentrumBrüggemannstraße 6 29664 Walsrode
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei WalsrodeHannoversche Straße 14 29664 Walsrode
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HonerdingenDorfallee 55 29664 Walsrode
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk WalsrodeBenzer Straße 101 29664 Walsrode
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Walsrode - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29664

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Düshorner Landstraße in Walsrode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Düshorner Landstraße
AbkürzungDüshorner Landstr.
Postleitzahl29664
OrtWalsrode
OrtsteilWalsrode
Breitengrad52.847927
Längengrad9.611292
Vorwahl04262, 05161, 05162, 05166, 05167, 05168
TelefonnetzVisselhövede, Walsrode, Fallingbostel, Walsrode-Kirchboitzen, Walsrode-Westenholz, Walsrode-Stellichte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeWalsrode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft931 EUR/Ew.BBSR INKAR