Düsternortstr. / Düsternortstraße in 27755 Delmenhorst

Straßenprofil

Düsternortstraße in Delmenhorst

Die Straße Düsternortstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Düsternort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27755 zugeordnet. Ortsteilbezug: Düsternort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,1 km, A 1 5,1 km, A 281 7,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Düsternortstraße in Delmenhorst im Bereich Düsternort erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 193 m, weiterführend 951 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,1 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 1,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule193 mGrundschule Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule951 mOberschule Delmenhorst-Süd
  • Kita189 mKindertagesstätte Süd
  • Bus63 mDelmenhorst Bürgermeister-Koch-Straße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall3,4 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße3,9 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,1 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 15,1 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule951 mOberschule Delmenhorst-Süd · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 193 m, weiterführend 951 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,1 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 613 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DüsternortstraßeDelmenhorst
Grundschule193 m

Grundschule Astrid-Lindgren-Schule

Kita189 m

Kindertagesstätte Süd

Bus63 m

Delmenhorst Bürgermeister-Koch-Straße, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall3,4 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 283,9 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 613 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 613 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27755 Delmenhorst, Blücherweg 2Blücherweg 2 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 879 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BoekhoffCramerstr. 135-137 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel · 946 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnnenheider Straße 181 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlAnnenheider Str. 197 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-AnnenriedeReinersweg 2 27751 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannDelmenhorst, 27749, Lange Str. 16-18Lange Str. 16-18 27749 Delmenhorst
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 648 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 368 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 200 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 468 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pasa Bäckerei hilmi YavuzcanElbinger Straße 9 27755 Delmenhorst
    Bäckerei · 368 mOSM
  • KIOSK TO GO
    Kiosk / Convenience · 387 mOSM
  • Hol'abAnnenheider Straße 199 27755 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Krupke GeflügelspezialitätenLange Straße 33 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BosporusDüsternortstraße 94 27755 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 200 mOSM
  • Mamaris 1Düsternortstraße 85
    Restaurant · 381 mOSM
  • Panda Gusto
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM
  • Milo Melo Eiscafe GmbHCramerstraße 119
    Eisdiele · 855 mOSM
  • CubeNiedersachsendamm 16 27751 Delmenhorst
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Park
    Park · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 469 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr-SüdAnnenheider Straße 245 27755 Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun GmbH
    Recyclingcontainer · 468 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 577 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone BAB 28, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 87: 3

Flurstück 48465 m²Düsternortstraße 1 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/56.066 m²Düsternortstraße 2 · 0,1 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 50451 m²Düsternortstraße 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51719 m²Düsternortstraße 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/11.088 m²Düsternortstraße 9 · 30,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53448 m²Düsternortstraße 11 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54459 m²Düsternortstraße 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2864 m²Düsternortstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/3814 m²Düsternortstraße 14A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184983 m²Düsternortstraße 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183907 m²Düsternortstraße 18 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182940 m²Düsternortstraße 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156700 m²Düsternortstraße 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157700 m²Düsternortstraße 23 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158604 m²Düsternortstraße 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178600 m²Düsternortstraße 34 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160635 m²Düsternortstraße 35 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/11.677 m²Düsternortstraße 36 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/3371 m²Düsternortstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/2776 m²Düsternortstraße 38A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/1801 m²Düsternortstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/41.881 m²Düsternortstraße 44A · 22,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Funk- und FernmeldewesenFlurstück 162615 m²Düsternortstraße 45 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163476 m²Düsternortstraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164635 m²Düsternortstraße 49 · 2,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1994 m²Düsternortstraße 51 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.275 m²Düsternortstraße 52 · 40,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25822 m²Düsternortstraße 61 · 28,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24676 m²Düsternortstraße 63 · 16,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/1645 m²Düsternortstraße 65 · 22,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/1452 m²Düsternortstraße 67 · 2,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/2332 m²Düsternortstraße 67A · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1647 m²Düsternortstraße 69 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20675 m²Düsternortstraße 71 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19739 m²Düsternortstraße 73 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16/1888 m²Düsternortstraße 79 · 51,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/1632 m²Düsternortstraße 81 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/5212 m²Düsternortstraße 83 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41.652 m²Düsternortstraße 85 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/2141 m²Düsternortstraße 87 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 115/1634 m²Düsternortstraße 87 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116/1547 m²Düsternortstraße 87 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27755

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Düsternortstraße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Düsternortstraße
AbkürzungDüsternortstr.
Postleitzahl27755
OrtDelmenhorst
OrtsteilDüsternort
Breitengrad53.032742
Längengrad8.639486
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR