Düttnis in 24897 Ulsnis

Straßenprofil

Düttnis in Ulsnis

Die Straße Düttnis liegt in Ulsnis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24897 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,1 km, A 210 30,7 km, A 215 36,1 km Luftlinie
  • Breitband50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Düttnis in Ulsnis erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 580 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 32,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.326 EUR/Ew., Steuerkraft 648 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 20,1 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 18,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmNordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup
  • Weiterführende Schule5,3 kmSchule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup
  • Kita3,3 kmEv. Kita Ulsnis
  • Bus580 mUlsnis Gunneby/Dorf, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBoren-Lindaunis Schleibrücke Nord, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,9 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße11,5 km14.080 Kfz/Tag
  • A 720,1 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21030,7 kmA 210 / AS Bredenbek
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKiuser Gehege, Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzNördliches Schleiufer, Schwansener Schleilandschaft · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkSchlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördliches Schleiufer (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kiuser Gehege; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Nördliches Schleiufer; Schwansener Schleilandschaft | Naturpark: Schlei | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Standortmarkt77/100Kaufkraft 33.326 EUR/Ew., Steuerkraft 648 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 8,1 km, Autobahn 20,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur55/10050,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DüttnisUlsnis
Grundschule5,3 km

Nordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup

Kita3,3 km

Ev. Kita Ulsnis

Bus580 m

Ulsnis Gunneby/Dorf, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 580 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 32,3 km

Klinik / Notfall15,7 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20311,5 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiemeyerSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlSchleswiger Str. 5 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSüderbrarup, 24392, Südertoft 2Südertoft 2 24392 Süderbrarup
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 632 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 932 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Camping-Lädchen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei PetersenSchleistraße 22 24392 Boren
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • ThaysenSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • REWE GetränkemarktGroße Straße 10 24392 Süderbrarup
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Biolandhof GroßholzGroßholz 1a 24364 Holzdorf
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café LindauhofLindauhof 4 24392 Boren
    Café · 1,2 kmOSM
  • SchleimöweSchleistraße 1 24392 Boren
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • CheckpointGroße Straße 24 24392 Süderbrarup
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • MXMGroße Straße 29 24392 Süderbrarup
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 632 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Ulsnis
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Balance FitnessKappelner Straße 54a 24392 Süderbrarup
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Philipp
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lindau
    Feuerwehr · 690 mOSM
  • Polizeistation RiesebyDorfstraße 13 24354 Rieseby
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 932 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.326 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.326 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Düttnis, 24897 Ulsnis
Position: 54.590191, 9.784259

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24897

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Düttnis in Ulsnis

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Düttnis
NameDüttnis
Postleitzahl24897
OrtUlsnis
Breitengrad54.590191
Längengrad9.784259
Vorwahl04641
TelefonnetzSüderbrarup
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeUlsnis

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft648 EUR/Ew.BBSR INKAR