Dullwalsweg in 33161 Hövelhof

Straßenprofil

Dullwalsweg in Hövelhof

Die Straße Dullwalsweg liegt in Hövelhof im Bereich Hövelhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hövelhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 4,5 km, A 2 16,5 km, A 44 24,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dullwalsweg in Hövelhof im Bereich Hövelhof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 766 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 4,5 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 47.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmKirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof
  • Weiterführende Schule1,7 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße
  • Kita1,0 kmFamilienzentrum Hövelhof Schatenstr.
  • Bus766 mHövelhof, Brandstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHövelhof, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße3,4 km47.439 Kfz/Tag
  • A 334,5 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 216,5 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule2,7 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Apelsteich, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSennebäche, Senne mit Stapelager Senne · 31,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ems-Furlbach, LSG-Guetersloh · 39,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Obere Senne (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moosheide <PB> (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Obere Senne; LSG Rodehut; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG Untere Senne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Lidl 1,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur87/10086,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 47.439 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10028,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 766 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DullwalswegHövelhof
Grundschule1,0 km

Kirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof

Kita1,0 km

Familienzentrum Hövelhof Schatenstr.

Bus766 m

Hövelhof, Brandstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 766 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,6 km

Klinik / Notfall12,7 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 333,4 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPaderborner Str. 35 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning HövelhofFerdinandstr. 2 33161 Hövelhof
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33161 Hövelhof, Zur Post 8Zur Post 8 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestfalenstraße 14 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHövelhof, 33161, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33161 Hövelhof
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 999 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 737 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 513 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 999 mOSM
  • Getränke Hüwelhans
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Goeken backen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei WiebelerLiegnitzer Straße 12 33161 Hövelhof
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus MohrenschänkeBauernweg 40 33129 Delbrück
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei JüdePaderborner Straße 12 33161 Hövelhof
    Café · 1,1 kmOSM
  • Conny's Grillimbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • WERK 7Kurze Straße 7 33161 Hövelhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • ValentinaBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 737 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 766 mOSM
  • SportzentrumSchulstraße 5 33161 Hövelhof
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bildungszentrum "Erich Klausener" Schloß Holte-Stukenbrock der Polizei NRWLippstädter Weg 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 513 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 3

Flurstück 330741 m²Dullwalsweg 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329740 m²Dullwalsweg 3 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443493 m²Dullwalsweg 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337369 m²Dullwalsweg 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338370 m²Dullwalsweg 5 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442642 m²Dullwalsweg 6 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327738 m²Dullwalsweg 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326739 m²Dullwalsweg 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747790 m²Dullwalsweg 10 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325741 m²Dullwalsweg 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455811 m²Dullwalsweg 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324743 m²Dullwalsweg 13 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156652 m²Dullwalsweg 14 · 31,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452117 m²Dullwalsweg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453203 m²Dullwalsweg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344371 m²Dullwalsweg 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345365 m²Dullwalsweg 15 a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319632 m²Dullwalsweg 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318587 m²Dullwalsweg 17 a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5281.967 m²Dullwalsweg 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317782 m²Dullwalsweg 19 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94840 m²Dullwalsweg 20 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316770 m²Dullwalsweg 21 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93840 m²Dullwalsweg 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423383 m²Dullwalsweg 23 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422259 m²Dullwalsweg 23 a · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421258 m²Dullwalsweg 23 b · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420383 m²Dullwalsweg 23 c · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489566 m²Dullwalsweg 24 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432748 m²Dullwalsweg 25 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2305.088 m²Dullwalsweg 25 a · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426843 m²Dullwalsweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427843 m²Dullwalsweg 31 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428843 m²Dullwalsweg 31 a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.573 m²Dullwalsweg 32 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42945.954 m²Dullwalsweg 33 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 591.749 m²Dullwalsweg 34 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6721.801 m²Dullwalsweg 44 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38419.845 m²Dullwalsweg 51 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3831.136 m²Dullwalsweg 53 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4930.489 m²Dullwalsweg 61 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 241.654 m²Dullwalsweg 66 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.017 m²Dullwalsweg 68 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192.578 m²Dullwalsweg 80 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4184.454 m²Dullwalsweg 88 · 0,9 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dullwalsweg in Hövelhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dullwalsweg
NameDullwalsweg
Postleitzahl33161
OrtHövelhof
OrtsteilHövelhof
Breitengrad51.810913
Längengrad8.650721
Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294
TelefonnetzSchloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeHövelhof, Sennegemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR