Duycking-Str. / Duycking-Straße in 46325 Borken

Straßenprofil

Duycking-Straße in Borken

Die Straße Duycking-Straße liegt in Borken im Bereich Borken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46325 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borken.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02861, 02862, 02865, 02867, 02872

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 10,3 km, A 3 19,4 km, A 43 24,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Duycking-Straße in Borken im Bereich Borken erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.874 EUR/Ew., Steuerkraft 1.113 EUR/Ew., Einzelhandel 8.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +592 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +314
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 10,3 km
  • E-Mobilität: 209 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmRemigiusschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmJulia-Koppers-Gesamtschule, Gesamtschule d.St. Borken,m.Teilst. i.d. Gem.Raesfeld Schule der Sek. I und II
  • Kita366 mHula Hoop/Dependance Hula Dues
  • Bus104 mBorken, Am Dyckhuser Baum, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBorken, Bahnhof, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße7,5 km2.354 Kfz/Tag
  • A 3110,3 kmA 31 / AS Reken
  • A 319,4 kmA 3 / AS Hamminkeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Remigianum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmJulia-Koppers-Gesamtschule, Gesamtschule d.St. Borken,m.Teilst. i.d. Gem.Raesfeld Schule der Sek. I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSchönstätter Marienschule Private katholische Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufskolleg Borken mit gymnasialer Oberstufe · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmNeumühlen-Schule Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bietenschlatt, NSG Bocholter Aa Velen - Borken · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 49,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 98,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 726 ha, Gewerbe 345 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bocholter Aa Velen - Borken (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa in Hoxfeld und Rhedebrügge; LSG Borkener Aa / Engelradingbach / Wichersbach / Dorfbach / Bruchbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 657 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 104 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10013,7 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Duycking-StraßeBorken
Grundschule1,3 km

Remigiusschule Kath. Grundschule

Kita366 m

Hula Hoop/Dependance Hula Dues

Bus104 m

Borken, Am Dyckhuser Baum, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,2 km

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 707,5 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 657 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNina-Winkel-Straße 2 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 657 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 46325 Borken, Nina-Winkel-Str. 2Nina-Winkel-Str. 2 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 682 mQuelle
  • EDEKAE center WilgerBoumannstraße 6 46325 Borken
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BorkenButenwall 93/ Nordring 45 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland BorkenHeidener Straße 32 46325 Borken
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstr. 5 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Vennehof 2 46325 Borken
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannRhede, 46414, Hohe Str. 2Hohe Str. 2 46414 Rhede
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 744 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 580 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jägers - Bäckerei mit CaféNina-Winkel-Straße 2 46325 Borken
    Bäckerei · 744 mOSM
  • Reformhaus ArndtMarkt 20 46325 Borken
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Orient Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei Guddorf
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränke Quelle WilgerBoumannstraße 12 46325 Borken
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MezzomarWeseler Straße 9 46325 Borken
    Restaurant · 580 mOSM
  • Curry 67Nina-Winkel-Straße 2 46325 Borken
    Imbiss / Fast Food · 741 mOSM
  • SickingRaesfelder Straße 6 46325 Borken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé San RemoJohanniterstraße 24 46325 Borken
    Café · 1,9 kmOSM
  • Pizza Blitz EisdieleNeumühlenallee 1 46325 Borken
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info Borken
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Borken
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde BorkenBurloer Straße 91 46325 Borken
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 214 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 460 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 105 m; gewerbliche Baufläche 46 €/m² in 105 m; Acker 14 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46325

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Duycking-Straße in Borken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Duycking-Straße
AbkürzungDuycking-Str.
Postleitzahl46325
OrtBorken
OrtsteilBorken
Breitengrad51.830872
Längengrad6.839133
Vorwahl02861, 02862, 02865, 02867, 02872
TelefonnetzBorken Westf, Südlohn, Raesfeld, Heiden Kr Borken, Rhede Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeBorken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 592 / B2 860 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.113 EUR/Ew.BBSR INKAR