Eberhard-Wildermuth-Str. / Eberhard-Wildermuth-Straße in 34121 Kassel

Straßenprofil

Eberhard-Wildermuth-Straße in Kassel

Die Straße Eberhard-Wildermuth-Straße liegt in Kassel im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34121 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 2,2 km, A 7 4,6 km, A 44 4,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eberhard-Wildermuth-Straße in Kassel im Bereich Süd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 195 m, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 321 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 321 m, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 2,2 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule195 mAuefeldschule
  • Weiterführende Schule903 mFriedrichsgymnasium
  • Kita320 mEvangelische Kindertagesstätte Südsternchen Außengr.
  • Bus286 mKassel Eberhard-Wildermuth-Straße, ca. 224 Abfahrten werktags
  • S-Bahn321 mKassel Heinrich-Heine-Straße, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße6,7 km70.383 Kfz/Tag
  • A 492,2 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 74,6 kmA 7 / Kreuz Kassel-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium903 mFriedrichsgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmJohann-Amos-Comenius-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmPaul-Julius-von-Reuter-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule437 mAugust-Fricke-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 195 m, weiterführend 903 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 252 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 286 m, S-Bahn 321 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 321 m, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 70.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eberhard-Wildermuth-StraßeKassel
Grundschule195 m

Auefeldschule

Kita320 m

Evangelische Kindertagesstätte Südsternchen Außengr.

Bus286 m

Kassel Eberhard-Wildermuth-Straße, ca. 224 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 321 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 321 m

Klinik / Notfall1,1 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,7 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 252 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEdeka AschoffFrankfurterstr. 114-120 34121 Kassel
    Lebensmittel · 252 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34121 Kassel, Tischbeinstraße 59Tischbeinstraße 59 34121 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 572 mQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 50 34117 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlFrankfurter Str. 215-217 34134 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittrockstraße 3 34121 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34117, Obere Königsstr. 15Obere Königsstr. 15 34117 Kassel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktObere Königsstraße 17 34117 Kassel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Kassel-BettenhausenLeipziger Straße 124 34123 Kassel
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 267 mnächste lokale Versorgung
  • Café 89 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 144 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 267 mOSM
  • KampsFrankfurter Straße 114-120 34121 Kassel
    Bäckerei · 288 mOSM
  • Getränke AschoffFrankfurter Straße 128 34121 Kassel
    Getränkemarkt · 408 mOSM
  • LeffringhausenSilberbornstraße 32 34134 Kassel
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uschis-TerrasseEberhard-Wildermuth-Straße 15 34121 Kassel
    Café · 89 mOSM
  • Chris XXLFrankfurter Straße 103 34121 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 277 mOSM
  • Piazzetta Toni
    Restaurant · 460 mOSM
  • Zum RauchfangFrankfurter Straße 141
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • Eiscafé LucianoFrankfurter Straße 69 34121 Kassel
    Eisdiele · 525 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 141 mOSM
  • Turnhalle der Auefeldschule
    Sportzentrum · 147 mOSM
  • Park
    Park · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 490 mOSM
  • Friedhof Wehlheiden
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRembrandtstraße 18 34121 Kassel
    Fahrradverleih · 348 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 595 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Regionale Ermittlungs- und EinsatzeinheitFriedrich-Engels-Straße 1-3 34117 Kassel
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kassel-NiederzwehrenDennhäuser Straße 27 34134 Kassel
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 144 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-2
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 5 €/m² in 75 m; Grünland 2 €/m² in 75 m; gemischte Baufläche 340 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34121

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eberhard-Wildermuth-Straße in Kassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eberhard-Wildermuth-Straße
AbkürzungEberhard-Wildermuth-Str.
Postleitzahl34121
OrtKassel
OrtsteilSüd
Breitengrad51.303211
Längengrad9.479568
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR