Eberhardstr. / Eberhardstraße in 76646 Bruchsal

Straßenprofil

Eberhardstraße in Bruchsal

Die Straße Eberhardstraße liegt in Bruchsal im Bereich Helmsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helmsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 9,0 km, A 8 18,8 km, A 6 21,5 km Luftlinie
  • Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eberhardstraße in Bruchsal im Bereich Helmsheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 325 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 836 m, Tram 10,3 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.363 EUR/Ew., Steuerkraft 1.408 EUR/Ew., Einzelhandel 9.452 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.004 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +276
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 9,0 km
  • E-Mobilität: 138 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.465 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule325 mGrundschule Helmsheim
  • Weiterführende Schule3,0 kmKraichgauschule Gemeinschaftsschule
  • Kita3,2 kmEvang. Kindergarten
  • Bus176 mHelmsheim Dossentalstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmBruchsal Gew. Bildungszentrum, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn836 mHelmsheim, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße7,3 km102.574 Kfz/Tag
  • A 59,0 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 818,8 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,0 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,4 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule24,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule24,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeim Reutwald, Kaiserberg · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal, Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 28,3 % FFH, Saalbachniederung bei Hambrücken · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert Bauerbach, Großmulte Gölshausen, Weinberg Dürrenbüchig, Sprantal und Salzachtal Ruit), Hambrücker Wiesen · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 590 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Michaelsberg und Habichtsbuckel (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Mittlerer Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Brettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 836 m, Tram 10,3 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 358 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.004 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +276
  • E-Mobilität90/100138 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 102.574 Kfz/Tag
  • Naturnähe68/10030,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.465 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EberhardstraßeBruchsal
Grundschule325 m

Grundschule Helmsheim

Kita3,2 km

Evang. Kindergarten

Bus176 m

Helmsheim Dossentalstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 836 m, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall5,8 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 57,3 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 358 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMergelgrube 16-20 76646 Bruchsal-Helmsheim
    Lebensmittel-Discounter · 358 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76646 Bruchsal, Mergelgrube 33Mergelgrube 33 76646 Bruchsal
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • PENNYPenny Am KübelmarktDurlacher Str. 5, 7 76646 Bruchsal
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlEisenbahnstr. 1-5 76646 Bruchsal
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK BruchsalPaul-Gerhardt-Straße 8-10 76646 Bruchsal
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BrettenDiedelsheimer Höhe 6 75015 Bretten
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAPforzheimer+Straße+71 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBruchsalAnton-Heuchemer Str. 6 76646 Bruchsal
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMartin-Luther-Straße 1 76646 Bruchsal
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannKraichtal-Münzesheim, 76703, Horst-Kochendörfer-Platz 2Horst-Kochendörfer-Platz 2 76703 Kraichtal-Münzesheim
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrettenDiedelsheimer Höhe 1 75015 Bretten
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 146 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 268 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pfisti's MetzgereiHeidelsheimer Straße 2 76646 Bruchsal
    Metzgerei · 146 mOSM
  • Thollembeek Bäckerei & Konditorei
    Bäckerei · 534 mOSM
  • Getränke LichtnerBrunnenweg 18 76646 Bruchsal
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Reiner Wachter Getreidemühle-NaturkostJudengasse 29 76646 Bruchsal
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Neo
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das kleine ParadiesHeidelsheimer Straße 24 76646 Bruchsal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 268 mOSM
  • Autohof Herz'lStuttgarter Straße 7 76646 Bruchsal
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Ewin KebaphausBrettener Straße 14 76646 Bruchsal
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe AllesandroMarktplatz 5 76646 Bruchsal
    Café · 1,7 kmOSM
  • Gelaterie Gran Cafe
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 172 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 252 mOSM
  • Friedhof Helmsheim
    Friedhof · 309 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 476 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Fahrradverleih Mietstation von 'bellorange' im Wallhall
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus HelmsheimKarl-Friedrich-Straße 23 76646 Bruchsal
    Feuerwehr · 294 mOSM
  • Polizeirevier BruchsalSchönbornstraße 12 76646 Bruchsal
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 297 mOSM
  • Wertstoffhof Heidelsheim
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Heidelsheim
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Studenten.Wohnen.Bruchsal. GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.363 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eberhardstraße, 76646 Bruchsal
Position: 49.086071, 8.639980

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eberhardstraße in Bruchsal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eberhardstraße
AbkürzungEberhardstr.
Postleitzahl76646
OrtBruchsal
OrtsteilHelmsheim
Breitengrad49.086071
Längengrad8.63998
Vorwahl07251, 07257
TelefonnetzBruchsal, Bruchsal-Untergrombach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeBruchsal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.408 EUR/Ew.BBSR INKAR