Ebersstr. / Ebersstraße in 10827 Berlin

Straßenprofil

Ebersstraße in Berlin

Die Straße Ebersstraße liegt in Berlin im Bereich Schöneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 10827 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schöneberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3.000 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 103 380 m, A 100 837 m, A 115 5,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ebersstraße in Berlin im Bereich Schöneberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark98

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 384 m, weiterführend 485 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 167 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,7 km, ca. 1.459 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 103 / AS Sachsendamm 380 m
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen43

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 46 m, Strecke 6032#6177
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule384 mTeltow-Grundschule
  • Weiterführende Schule485 mFreie Schule Schöneberg (Gemeinschaftsschule)
  • Kita18 mKita Ebersstr. 19/Kitas Süd-West
  • Bus167 mS Schöneberg (Berlin), ca. 1.459 Abfahrten werktags
  • S-Bahn167 mS Schöneberg (Berlin), ca. 1.459 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmS Südkreuz Bhf (Berlin), ca. 2.816 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmVivantes Auguste-Viktoria-Klinikum
  • Fernstraße2,0 km148.689 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke46 mBahnstrecke, Strecke 6032#6177
  • A 103380 mA 103 / AS Sachsendamm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium859 mRobert-Blum-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule485 mFreie Schule Schöneberg (Gemeinschaftsschule) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule639 mSPI Fachschule für Sozialpädagogik · Fachschule
  • Förderschule1,5 kmPrignitz-Schule · Förderschwerp. "Lernen"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 384 m, weiterführend 485 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 167 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,7 km, ca. 1.459 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 212 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 148.689 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 46 m, Strecke 6032#6177
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EbersstraßeBerlin
Grundschule384 m

Teltow-Grundschule

Kita18 m

Kita Ebersstr. 19/Kitas Süd-West

Bus/S-Bahn167 m

S Schöneberg (Berlin), ca. 1.459 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 167 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall2,1 km

Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1002,0 km

148.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 522 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny SchönebergDominicusstr. 37 10827 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 212 m
  • LidlLidlHauptstr. 122 10827 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
    Lebensmittel-Discounter · 287 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SieglerRichard-von-Weizsäcker-Platz 1-2 10827 Berlin
    Lebensmittel · 579 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRichard-von-Weizsäcker-Platz 2 10827 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 591 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 12159 Berlin-Schöneberg, Lauterstr. 17Lauterstr. 17 12159 Berlin-Schöneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Ahmed YorckbrückenBautzener Straße 36 10829 Berlin
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-TempelhofSchöneberger Straße 7 12103 Berlin
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Wil. Do. Hohenzo. Damm 183/84Hohenzollerndamm 183-184 10713 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 141-144 10827 Berlin
    Drogerie · 522 mQuelle
  • RossmannBerlin, 10827, Richard-von-Weizsäcker-Platz 1-2Richard-von-Weizsäcker-Platz 1-2 10827 Berlin
    Drogerie · 549 mQuelle
  • BUDNIbudni - Martin-Luther-StraßeMartin-Luther-Straße 48 10779 Berlin
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerBerlin Wilmersdorfer ArcadenWilmersdorfer Strasse 46 10627 Berlin
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin KudammAugsburger Straße 36 10789 Berlin
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 128 mnächste lokale Versorgung
  • Café 20 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spätkauf
    Kiosk / Convenience · 128 mOSM
  • Back TitanDominicusstraße 54 10827 Berlin
    Bäckerei · 175 mOSM
  • Getränkemarkt Drinks&MoreLeberstraße 60 10829 Berlin
    Getränkemarkt · 519 mOSM
  • Mago
    Metzgerei · 551 mOSM
  • Morgen MarketHauptstraße 18 10827 Berlin
    Obst/Gemüse · 674 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Son Durak EndstationEbersstraße 81 10827 Berlin
    Café · 20 mOSM
  • Werkstatt6 10829 Berlin
    Restaurant · 121 mOSM
  • DöneriaDominicusstraße 55 10827 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 139 mOSM
  • Otto SchruppkeFeurigstraße 34 10827 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 181 mOSM
  • Barletta-EisEisenacher Straße 59 10823 Berlin
    Eisdiele · 445 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • Park
    Park · 207 mOSM
  • Sportplatz Teske-SchuleElla-Barowsky-Straße 62 10829 Berlin
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 419 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 169 mOSM
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge15c 10829 Berlin
    Carsharing · 282 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Abschnitt 42Hauptstraße 45 10827 Berlin
    Polizei · 380 mOSM
  • Berufsfeuerwache Schöneberg und Freiwillige Feuerwehr SchönebergFeurigstraße 58 10827 Berlin
    Feuerwehr · 423 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 975 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbe 3.500 €/m² in 37 m; Wohngebiet 2.800 €/m² in 140 m; Mischgebiet 3.000 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Tempelhof-Schöneberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ebersstraße in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3.000 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ebersstraße
AbkürzungEbersstr.
Postleitzahl10827
OrtBerlin
OrtsteilSchöneberg
Breitengrad52.481239
Längengrad13.353609
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR