Großgörschenstr. / Großgörschenstraße in 10827 Berlin

Straßenprofil

Großgörschenstraße in Berlin

Die Straße Großgörschenstraße liegt in Berlin im Bereich Schöneberg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 10827, 10829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schöneberg, Schöneberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3.000 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 103 1,6 km, A 100 2,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großgörschenstraße in Berlin im Bereich Schöneberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark98

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 189 m, weiterführend 520 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 363 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,5 km, ca. 1.369 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 103 / AS Sachsendamm 1,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen49

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 95 m, Strecke 6032#6177
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule189 mNeumark-Grundschule
  • Weiterführende Schule520 mJohannes-Schule Berlin
  • Kita102 mEv. Kita Silas
  • Bus244 mU Kleistpark (Berlin), ca. 1.369 Abfahrten werktags
  • S-Bahn363 mS+U Yorckstraße (Großgörschenstraße) (Berlin), ca. 752 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmS Südkreuz Bhf (Berlin), ca. 2.816 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmVivantes Klinikum am Urban
  • Fernstraße3,1 km148.689 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke95 mBahnstrecke, Strecke 6032#6177
  • A 1031,6 kmA 103 / AS Sachsendamm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium728 mRobert-Blum-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule551 mSophie-Scholl-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule459 mRudolf Steiner Bildungszentrum gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmLiebmann-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 189 m, weiterführend 520 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 363 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,5 km, ca. 1.369 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 201 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 95 m, Strecke 6032#6177
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 148.689 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GroßgörschenstraßeBerlin
Grundschule189 m

Neumark-Grundschule

Kita102 m

Ev. Kita Silas

Bus/Stadtbahn244 m

U Kleistpark (Berlin), ca. 1.369 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 363 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall3,1 km

Vivantes Klinikum am Urban

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1003,1 km

148.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 201 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 784 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlPotsdamer Str. 203 10783 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
    Lebensmittel-Discounter · 201 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPotsdamer Straße 180 10783 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 361 m
  • REWEREWE Familie Ahmed YorckbrückenBautzener Straße 36 10829 Berlin
    Lebensmittel · 494 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FockeBarbarossastr. 69 10781 Berlin
    Lebensmittel · 636 mQuelle
  • PENNYPenny WinterfeldtstraßeWinterfeldtstr. 74 10781 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 10785 Berlin, Genthiner Straße 42Genthiner Straße 42 10785 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-TempelhofSchöneberger Straße 7 12103 Berlin
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Wil. Do. Hohenzo. Damm 183/84Hohenzollerndamm 183-184 10713 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 10783, Potsdamer Str. 121Potsdamer Str. 121 10783 Berlin
    Drogerie · 784 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 141-144 10827 Berlin
    Drogerie · 838 mQuelle
  • BUDNIbudni - Martin-Luther-StraßeMartin-Luther-Straße 48 10779 Berlin
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerBerlin Wilmersdorfer ArcadenWilmersdorfer Strasse 46 10627 Berlin
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-KreuzbergStresemannstraße 68 10963 Berlin-Kreuzberg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 38 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 76 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 122 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiezbäckerei
    Bäckerei · 38 mOSM
  • Stein Metz SpätkaufSteinmetzstraße 39a 10783 Berlin
    Kiosk / Convenience · 133 mOSM
  • Kasap CihadHauptstraße 150
    Metzgerei · 531 mOSM
  • Morgen MarketHauptstraße 18 10827 Berlin
    Obst/Gemüse · 695 mOSM
  • Getränke Shop
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mein Freund HarveyKulmer Straße 20A 10783 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 76 mOSM
  • Cafe PeriPotsdamer Straße 203 10783 Berlin
    Restaurant · 185 mOSM
  • Bülent BörekçilikHauptstraße 163 10827
    Imbiss / Fast Food · 187 mOSM
  • Café Manstein 4Mansteinstraße 4 10783 Berlin
    Café · 222 mOSM
  • Eis-Café VanniniPotsdamer Straße 170-170b 10783 Berlin
    Eisdiele · 407 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Alter St.-Matthäus-KirchhofGroßgörschenstraße 10-12 10829 Berlin
    Friedhof · 289 mOSM
  • Heinrich-von-Kleist-Park
    Park · 334 mOSM
  • Sporthalle Sophie-Scholl-Oberschule
    Sportzentrum · 394 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 482 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hellweg
    Fahrradverleih · 524 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 735 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwache Schöneberg und Freiwillige Feuerwehr SchönebergFeurigstraße 58 10827 Berlin
    Feuerwehr · 913 mOSM
  • Abschnitt 41Gothaer Straße 19 10823 Berlin
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 122 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 322 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 2.800 €/m² in 143 m; Wohngebiet 3.800 €/m² in 201 m; Wohngebiet 3.000 €/m² in 235 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Tempelhof-Schöneberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Großgörschenstraße in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3.000 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großgörschenstraße
AbkürzungGroßgörschenstr.
Postleitzahl10827
OrtBerlin
OrtsteilSchöneberg
Breitengrad52.491459
Längengrad13.3639
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Großgörschenstraße