Eckartstr. / Eckartstraße in 41844 Wegberg

Straßenprofil

Eckartstraße in Wegberg

Die Straße Eckartstraße liegt in Wegberg im Bereich Wildenrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wildenrath.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,6 km, A 52 9,6 km, A 61 14,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eckartstraße in Wegberg im Bereich Wildenrath erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 590 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 30,1 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.718 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +603
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hückelhoven-Ost 6,6 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmKGS Arsbeck Kath. Grundschule der Stadt Wegberg
  • Weiterführende Schule2,7 kmFreie Waldorfschule Ersatzschule besonderer Prägung des Freie Waldorfschule Kr. Heinsberg e.V.
  • Kita713 mKath. Kindergarten St.Johannes-Baptist, Wildenrath
  • Bus590 mWegberg, Wildenrath Haus Wildenrath,Wildenrath, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmArsbeck, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße1,4 km6.423 Kfz/Tag
  • A 466,6 kmA 46 / AS Hückelhoven-Ost
  • A 529,6 kmA 52 / AS Niederkrüchten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmMaximilian-Kolbe-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmBetty-Reis-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmEdith-Stein-Schule Städt. Realschule Wegberg · Realschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmPeter-Jordan-Schule Hückelhoven Förderschule der Stadt Hückelhoven, FSP Lernen,Emotion. u. soz. Entw. u. Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Knippertzbachtal · 18,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHelpensteiner Bachtal-Rothenbach, Meinweg mit Ritzroder Dünen · 9,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 8,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Buchholzer - Wickrather Wald, LSG-Happelter Heide, Schomm · 46,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 74,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 608 ha, Gewerbe 182 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwalmbruch, Muehlenbach- und Knippertzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Helpensteiner Bachtal-Rothenbach; Meinweg mit Ritzroder Dünen; Schaagbachtal; Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Meinweg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten63/100dm 2,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe69/10030,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EckartstraßeWegberg
Grundschule2,2 km

KGS Arsbeck Kath. Grundschule der Stadt Wegberg

Kita713 m

Kath. Kindergarten St.Johannes-Baptist, Wildenrath

Bus590 m

Wegberg, Wildenrath Haus Wildenrath,Wildenrath, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 590 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall9,5 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2211,4 km

6.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WassenbergErkelenzer Str. 53-55 41849 Wassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 41849 Wassenberg, Erkelenzer Str. 33Erkelenzer Str. 33 41849 Wassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeilerstraße 61-65 41849 Wassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HensgesJülicher Straße 4 41849 Wassenberg
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlWeilerstraße 59 41849 Wassenberg-Orsbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HückelhovenAm Landabsatz 7 41836 Hückelhoven
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMARoermonder+Straße+137 52525 Heinsberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrabanter Straße 48-50 41849 Wassenberg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannWassenberg, 41849, Weilerstr. 72Weilerstr. 72 41849 Wassenberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerHeinsbergHochstr. 123 52525 Heinsberg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WegbergFussbachstraße 36 41844 Wegberg
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 390 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 717 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsHelpensteinstraße 5 41844 Wegberg
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Casteel
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Meurer
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Oase
    Imbiss / Fast Food · 390 mOSM
  • Father & Son Burger and Soulfood CompanyFriedrich-List-Allee 80 41844 Wegberg
    Restaurant · 397 mOSM
  • Bäckerei & Café HoffmannHeinsberger Straße 95 41844 Wegberg
    Café · 500 mOSM
  • Zur ZöffWeidbruchsweg 2 41812 Erkelenz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Kohlen's Eiscafe
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Profisec Arena
    Sportzentrum · 215 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 521 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 801 mOSM
  • Friedhof Wildenrath
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wegberg, Wildenrath Haus Wildenrath
    Fahrradverleih · 600 mOSM
  • Flinkster Station KREISHAUS - Kreisverwaltung HeinsbergValkenburger Straße 52525 Heinsberg
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LG Wildenrath - Freiwillige Feuerwehr WegbergHeinsberger Straße 38a 41844 Wegberg
    Feuerwehr · 816 mOSM
  • Bezirksdienst WassenbergRoermonder Straße 25 41849 Wassenberg
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 717 mOSM
  • Pumpstation Wildenrath 1
    Kläranlage · 971 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.718 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 0 m; Nutzungsart L 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9: 3, Nr. 12: 2, Nr. 13: 4 …

Flurstück 15.074 m²Eckartstraße 1 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21.237 m²Eckartstraße 1 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1021.841 m²Eckartstraße 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68883 m²Eckartstraße 7 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.617 m²Eckartstraße 9 · 8,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 691.916 m²Eckartstraße 9 · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101859 m²Eckartstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 3972.140 m²Eckartstraße 10 · 6,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 702.231 m²Eckartstraße 11 · 6,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 399804 m²Eckartstraße 12 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4001.167 m²Eckartstraße 12 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 72200 m²Eckartstraße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 82365 m²Eckartstraße 13 · 17,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 8658 m²Eckartstraße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - EngerswegFlurstück 87827 m²Eckartstraße 13 · 26,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742.244 m²Eckartstraße 15 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582.766 m²Eckartstraße 16 · 8,8 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 156709 m²Eckartstraße 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407639 m²Eckartstraße 20 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802.414 m²Eckartstraße 21 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 408792 m²Eckartstraße 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4271.634 m²Eckartstraße 26 · 14,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 425349 m²Eckartstraße 28 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4261.251 m²Eckartstraße 30 · 16,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 661.946 m²Eckartstraße 32 · 10,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 164.105 m²Eckartstraße 33 · 10,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 991.904 m²Eckartstraße 35 · 30,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 112.451 m²Eckartstraße 37 · 34,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 793.501 m²Eckartstraße 38 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1065.743 m²Eckartstraße 38 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 712.614 m²Eckartstraße 60 · 31,5 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eckartstraße in Wegberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eckartstraße
AbkürzungEckartstr.
Postleitzahl41844
OrtWegberg
OrtsteilWildenrath
Breitengrad51.122269
Längengrad6.202274
Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436
TelefonnetzMönchengladbach, Erkelenz, Wassenberg, Wegberg, Wegberg-Rödgen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeWegberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B596 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR