Eckenerstr. / Eckenerstraße in 67112 Mutterstadt

Straßenprofil

Eckenerstraße in Mutterstadt

Die Straße Eckenerstraße liegt in Mutterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67112 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 1,9 km, A 61 2,5 km, A 650 4,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eckenerstraße in Mutterstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 439 m, weiterführend 699 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.481 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 9.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +140
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Ludwigshafen-Oggersheimer Straße 1,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule439 mGrundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt
  • Weiterführende Schule699 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt
  • Kita214 mKom. Haus des Kindes "Im Mandelgraben"
  • Bus150 mMutterstadt, Röntgenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße4,4 km48.206 Kfz/Tag
  • A 651,9 kmA 65 / AS Ludwigshafen-Oggersheimer Straße
  • A 612,5 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule699 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmChristliche Schule Vorderpfalz · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 439 m, weiterführend 699 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 150 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EckenerstraßeMutterstadt
Grundschule439 m

Grundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt

Kita214 m

Kom. Haus des Kindes "Im Mandelgraben"

Bus150 m

Mutterstadt, Röntgenstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,1 km

Klinik / Notfall5,9 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,4 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLudwigshafener Str. 52 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAE center StieglerAn der Fohlenweide 21 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Fohlenweide 10 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 189 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 363 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 619 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schall
    Bäckerei · 189 mOSM
  • Party-Service Holger BrodtEisenbahnstraße 30 67112 Mutterstadt
    Metzgerei · 289 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSpeyerer Straße 138 67112 Mutterstadt
    Kiosk / Convenience · 359 mOSM
  • Obst und Gemüde Magin
    Obst/Gemüse · 815 mOSM
  • Getränke Centrum SchulzAn der Fohlenweide 1a 67112 Mutterstadt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EbbesSpeyerer Straße 116 Mutterstadt
    Restaurant · 363 mOSM
  • Cafebar Elisabeth
    Café · 740 mOSM
  • Tudor Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 751 mOSM
  • Istanbul Döner
    Imbiss / Fast Food · 755 mOSM
  • Eiscafe DolomitiLudwigshafener Straße 16 Mutterstadt
    Eisdiele · 787 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rosenstraße
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Park
    Park · 184 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 777 mOSM
  • RundsporthalleRaiffeisenstraße 2 67112 Mutterstadt
    Sportzentrum · 859 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 889 mOSM

Mobilität2 Typen

  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mutterstadt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Autobahnpolizei RuchheimMaxdorfer Straße 85 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KläranlagePfalzring 67112 Mutterstadt
    Kläranlage · 619 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2, Nr. 36: 3, Nr. 38: 2, Nr. 40: 2 …

Flurstück 1057/5240 m²Eckenerstraße 1 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/13273 m²Eckenerstraße 2 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1057/6251 m²Eckenerstraße 3 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/15273 m²Eckenerstraße 4 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1057/7251 m²Eckenerstraße 5 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/17273 m²Eckenerstraße 6 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1056250 m²Eckenerstraße 7 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/5283 m²Eckenerstraße 8 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1056/2250 m²Eckenerstraße 9 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/19297 m²Eckenerstraße 10 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1056/3250 m²Eckenerstraße 11 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/21285 m²Eckenerstraße 12 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1056/4250 m²Eckenerstraße 13 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/8290 m²Eckenerstraße 14 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1056/5250 m²Eckenerstraße 15 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1059/2285 m²Eckenerstraße 16 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1056/6250 m²Eckenerstraße 17 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1059/3261 m²Eckenerstraße 18 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1055250 m²Eckenerstraße 19 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1055/3254 m²Eckenerstraße 21 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1060425 m²Eckenerstraße 22 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1055/4254 m²Eckenerstraße 23 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1067/6449 m²Eckenerstraße 24 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1055/5255 m²Eckenerstraße 25 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1067/5483 m²Eckenerstraße 26 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1067/4355 m²Eckenerstraße 28 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1067/3690 m²Eckenerstraße 30 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1067/38888 m²Eckenerstraße 32 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1067/20301 m²Eckenerstraße 34 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/2414 m²Eckenerstraße 34 · 99,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/2514 m²Eckenerstraße 36 · 99,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/32193 m²Eckenerstraße 36 · 38,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/417 m²Eckenerstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/2614 m²Eckenerstraße 38 · 99,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/40245 m²Eckenerstraße 38 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/2714 m²Eckenerstraße 40 · 99,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/34256 m²Eckenerstraße 40 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/2814 m²Eckenerstraße 42 · 98,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/35255 m²Eckenerstraße 42 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/2914 m²Eckenerstraße 44 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/36252 m²Eckenerstraße 44 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/3014 m²Eckenerstraße 46 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1067/37408 m²Eckenerstraße 46 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eckenerstraße in Mutterstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eckenerstraße
AbkürzungEckenerstr.
Postleitzahl67112
OrtMutterstadt
Breitengrad49.437721
Längengrad8.362925
Vorwahl06234
TelefonnetzMutterstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMutterstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR