Eckenweg in 95502 Himmelkron

Straßenprofil

Eckenweg in Himmelkron

Die Straße Eckenweg liegt in Himmelkron im Bereich Himmelkron. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95502 zugeordnet. Ortsteilbezug: Himmelkron.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 2,2 km, A 70 4,5 km, A 72 32,1 km Luftlinie
  • Breitband55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eckenweg in Himmelkron im Bereich Himmelkron erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 519 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 27,4 km, Rufbus 8,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.479 EUR/Ew., Steuerkraft 1.623 EUR/Ew., Einzelhandel 7.787 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -66 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Berneck/Himmelkron 2,2 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule519 mGrundschule Himmelkron-Lanzendorf
  • Weiterführende Schule3,6 kmMittelschule Neuenmarkt-Wirsberg
  • Kita519 mEvangelische Kindertagesstätte Garten Eden
  • Bus347 mHimmelkron Mitte, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmTrebgast, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,4 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKlinikum Kulmbach
  • Fernstraße14,2 km5.852 Kfz/Tag
  • A 92,2 kmA 9 / AS Bad Berneck/Himmelkron
  • A 704,5 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmMarkgraf-Georg-Friedrich-Gymnasium Kulmbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmMittelschule Neuenmarkt-Wirsberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,6 kmAdalbert-Raps-Schule Staatliche Berufsoberschule Kulmbach · Berufsoberschulen
  • Förderschule12,2 kmKlinikschule Oberfranken Staatliche Schule für Kranke im Regierungsbezirk Oberfranken in Bayreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBlumenau bei Bad Berneck · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Ostmarkstraße Berneck-Weiden · 8,4 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge, Frankenwald · 48,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ködnitzer Weinleite (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blumenau bei Bad Berneck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Ostmarkstraße Berneck-Weiden | Naturpark: Fichtelgebirge; Frankenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 347 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 27,4 km, Rufbus 8,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,7 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-66 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -35
  • Digitale Infrastruktur50/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10025,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EckenwegHimmelkron
Grundschule519 m

Grundschule Himmelkron-Lanzendorf

Kita519 m

Evangelische Kindertagesstätte Garten Eden

Bus347 m

Himmelkron Mitte, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 27,4 km, Rufbus 8,3 km

Klinik / Notfall10,8 km

Klinikum Kulmbach

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30314,2 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKulmbacher Straße 3 95502 Himmelkron
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FöhnWirsberger Straße 13 95339 Neuenmarkt
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95339 Neuenmarkt, Auf der Höh' 2Auf der Höh' 2 95339 Neuenmarkt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlKulmbacher Str. 53 95512 Neudrossenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMALehengraben+20 95463 Bindlach
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBayreuther Straße 1 95502 Himmelkron
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerNeudrossenfeldAn der Autobahn 4 95512 Neudrossenfeld-Unterbruecklein
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 374 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Frankenfarm Hofladen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kürbisverkauf
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Lanzendorfer Backparadies
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Hotel Opel
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Restaurant Auszeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Sultan Palast 2
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Glücksschiene
    Café · 3,3 kmOSM
  • EishörnchenMarktplatz 32 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 541 mOSM
  • TSV HimmelkronAm Sportgelände 95502 Himmelkron
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Himmelkron
    Feuerwehr · 880 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Himmelkron
    Kläranlage · 374 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.479 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eckenweg, 95502 Himmelkron
Position: 50.064571, 11.590692

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eckenweg in Himmelkron

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eckenweg
NameEckenweg
Postleitzahl95502
OrtHimmelkron
OrtsteilHimmelkron
Breitengrad50.064571
Längengrad11.590692
Vorwahl09227, 09273
TelefonnetzNeuenmarkt, Bad Berneck i Fichtelgebirge
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKulmbach
GemeindeHimmelkron

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.623 EUR/Ew.BBSR INKAR