Eckersweilerstr. / Eckersweilerstraße in 55777 Berschweiler

Straßenprofil

Eckersweilerstraße in Berschweiler

Die Straße Eckersweilerstraße liegt in Berschweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55777 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,3 km, A 1 22,4 km, A 6 23,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eckersweilerstraße in Berschweiler erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 574 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 26,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.584 EUR/Ew., Steuerkraft 611 EUR/Ew., Einzelhandel 8.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 3,3 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Hoppstädten-Weiersbach
  • Weiterführende Schule4,1 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus574 mBerschweiler, Dorfplatz, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBaumholder, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße4,3 km13.866 Kfz/Tag
  • A 623,3 kmA 62 / AS Freisen
  • A 122,4 kmA 1 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Freisen, Preußische Berge · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Nahe (FFH-Gebiet, 1,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch am Steinberg (Naturschutzgebiet, 6,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Freisen; Preußische Berge | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,79 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Freisen 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 574 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 26,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10033,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 6,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EckersweilerstraßeBerschweiler
Grundschule4,0 km

Grundschule Hoppstädten-Weiersbach

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten

Bus574 m

Berschweiler, Dorfplatz, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 574 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 26,4 km

Klinik / Notfall15,7 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 624,3 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55774 Baumholder, Ringstr. 7Ringstr. 7 55774 Baumholder
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 535 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Doris Alles
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus AlbertHauptstraße 1 55777 Berschweiler bei Baumholder
    Restaurant · 535 mOSM
  • Sportheim TuS Berschweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Seppis Futterkiste
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • City-Cafe
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • SV HubertusRingstraße 13 55777 Berschweiler bei Baumholder
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 727 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 834 mOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerschweilerBerggrube 30 55777 Berschweiler bei Baumholder
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Saar GmbH & Co. Repower KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.584 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 203486 m²Eckersweiler Straße 1 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/1821 m²Eckersweiler Straße 2 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/2418 m²Eckersweiler Straße 4 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179/1280 m²Eckersweiler Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 183917 m²Eckersweiler Straße 6 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 293372 m²Eckersweiler Straße 7 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182937 m²Eckersweiler Straße 8 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2971.344 m²Eckersweiler Straße 9 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300635 m²Eckersweiler Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3011.054 m²Eckersweiler Straße 13 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3021.324 m²Eckersweiler Straße 15 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3031.343 m²Eckersweiler Straße 17 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3041.365 m²Eckersweiler Straße 19 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3051.359 m²Eckersweiler Straße 21 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306588 m²Eckersweiler Straße 23 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307660 m²Eckersweiler Straße 25 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3232.179 m²Eckersweiler Straße 27 · 12,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eckersweilerstraße in Berschweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eckersweilerstraße
AbkürzungEckersweilerstr.
Postleitzahl55777
OrtBerschweiler bei Baumholder
Breitengrad49.57346
Längengrad7.293519
Vorwahl06783
TelefonnetzBaumholder
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBerschweiler bei Baumholder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft611 EUR/Ew.BBSR INKAR