Eckholm in 23845 Seth

Straßenprofil

Eckholm in Seth

Die Straße Eckholm liegt in Seth im Bereich Eckholm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 7,9 km, A 20 12,8 km, A 7 15,6 km Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eckholm in Seth im Bereich Eckholm erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Eckholm in Seth ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,1 km, 11.780 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,73 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,6 km, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 10,2 km, U-Bahn 19,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +4.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 10,2 km, U-Bahn 19,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.589 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Schwissel 7,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Seth
  • Weiterführende Schule8,5 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe - Außenstelle Sülfeld
  • Kita2,2 kmSether Zwergeulen, Dlugosz
  • Bus1,6 kmSeth, Im Weißen Moor, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmFahrenkrug, Fahrenkrug, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße12,1 km11.780 Kfz/Tag
  • A 217,9 kmA 21 / AS Schwissel
  • A 2012,8 kmA 20 / AS Weede
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfeifengraswiese nördlich Seth · 0,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfeifengraswiese nördlich Seth (FFH-Gebiet, 1,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 4,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfeifengraswiese nördlich Seth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 11.780 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,73 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 21 / AS Schwissel 7,9 km

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 10,2 km, U-Bahn 19,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe52/1000,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EckholmSeth
Grundschule1,8 km

Grundschule Seth

Kita2,2 km

Sether Zwergeulen, Dlugosz

Bus1,6 km

Seth, Im Weißen Moor, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 10,2 km, U-Bahn 19,3 km

Klinik / Notfall23,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7512,1 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrampKalte Weide 22 24641 Stuvenborn
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrünskamp 1 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NettoNetto WahlstedtSegeberger Straße 5-7 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannWahlstedt, 23812, An der Eiche 26An der Eiche 26 23812 Wahlstedt
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eckholm, 23845 Seth
Position: 53.866695, 10.170256

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eckholm in Seth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eckholm
NameEckholm
Postleitzahl23845
OrtSeth
OrtsteilEckholm
Breitengrad53.866695
Längengrad10.170256
Vorwahl04194
TelefonnetzSievershütten
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeSeth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR