Ederstr. / Ederstraße in 34516 Vöhl

Straßenprofil

Ederstraße in Vöhl

Die Straße Ederstraße liegt in Vöhl im Bereich Herzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 26,9 km, A 44 30,9 km, A 46 39,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ederstraße in Vöhl im Bereich Herzhausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 281 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 35,2 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 26,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 836 m, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmHenkelschule Vöhl
  • Weiterführende Schule281 mEderseeschule Herzhausen
  • Kita3,1 kmKindergarten
  • Bus258 mVöhl-Herzhausen Ederseeschule, ca. 233 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmVöhl-Herzhausen, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße836 m5.778 Kfz/Tag
  • A 4926,9 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 4430,9 kmA 44 / AS Zierenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,0 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule281 mEderseeschule Herzhausen · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmMarie-Juchacz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEderseeufer bei Herzhausen, Hünselburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 18,2 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzDalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach, Edersee-Steilhänge · 16,7 % FFH, Ederaue, Ederseeufer bei Herzhausen · 27,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder · 3,3 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 83,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ederseeufer bei Herzhausen (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach; Edersee-Steilhänge; Ederseeufer bei Herzhausen; Kellerwald; Langenstein, Klinger Klippen und Hochstein; Magerrasen bei Korbach und Dorfitter; Obere Eder; Siegfriedhöhle bei Obernburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 258 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 35,2 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +32

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10039,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 36,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 49 / AS Borken (Hessen) 26,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EderstraßeVöhl
Grundschule4,1 km

Henkelschule Vöhl

Kita3,1 km

Kindergarten

Bus/Rufbus258 m

Vöhl-Herzhausen Ederseeschule, ca. 233 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall9,6 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 252836 m

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKADennis RommelZum Steinberg 18 34516 Vöhl
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 349 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 16 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LangendorfAm Itterrain 4 34516 Vöhl
    Metzgerei · 349 mOSM
  • Café Ederblick und Bäckerei Raabe
    Bäckerei · 371 mOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • EDEKA
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Kellerwald
    Restaurant · 16 mOSM
  • Café Ederblick und Bäckerei Raabe34516 Vöhl
    Café · 377 mOSM
  • Mahlzeit in HerzhausenEderstraße 2a 34516 Vöhl
    Imbiss / Fast Food · 415 mOSM
  • Strandhütte34516 Vöhl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Vöhl
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 207 mOSM
  • Friedhof Herzhausen
    Friedhof · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • Reithalle Vöhl
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HerzhausenIm Börnchen 16 34516 Vöhl
    Feuerwehr · 131 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 28 m; Grünland 1 €/m² in 28 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Vöhl, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 12: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 59/486 m²Ederstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/4470 m²Ederstraße 1 · 72,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21/9645 m²Ederstraße 2 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 21/11129 m²Ederstraße 2 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 21/6291 m²Ederstraße 2a · 31,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/2487 m²Ederstraße 3 · 74,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/51.061 m²Ederstraße 4 · 52,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 53/11.096 m²Ederstraße 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6455 m²Ederstraße 6 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/72.881 m²Ederstraße 7 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2956 m²Ederstraße 9 · 12,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 28/1517 m²Ederstraße 10 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5606 m²Ederstraße 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1715 m²Ederstraße 12 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 35/2394 m²Ederstraße 12 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 9/5548 m²Ederstraße 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1405 m²Ederstraße 14 · 29,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/53.415 m²Ederstraße 15 · 14,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 64/1551 m²Ederstraße 16 · 53,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/9740 m²Ederstraße 17 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13601 m²Ederstraße 18 · 56,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14/3421 m²Ederstraße 20 · 45,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 71/5132 m²Ederstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/711.598 m²Ederstraße 22 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1892 m²Ederstraße 24 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/7708 m²Ederstraße 26 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/91.961 m²Ederstraße 28 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.136 m²Ederstraße 30 · 46,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6/7279 m²Ederstraße 32 · 39,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/6569 m²Ederstraße 34 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/34.250 m²Ederstraße 40 · 3,3 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ederstraße in Vöhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ederstraße
AbkürzungEderstr.
Postleitzahl34516
OrtVöhl
OrtsteilHerzhausen
Breitengrad51.18343
Längengrad8.898938
Vorwahl05631, 05635, 06454
TelefonnetzKorbach, Vöhl, Lichtenfels-Sachsenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeVöhl, Nationalparkgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR