Edmund-Heinz-Str. / Edmund-Heinz-Straße in 98666 Masserberg

Straßenprofil

Edmund-Heinz-Straße in Masserberg

Die Straße Edmund-Heinz-Straße liegt in Masserberg im Bereich Fehrenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98666 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fehrenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 8,3 km, A 71 23,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Edmund-Heinz-Straße in Masserberg im Bereich Fehrenbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 26,6 km, Rufbus 39,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 26,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.712 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.038 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 8,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmStaatliche Grundschule Schönbrunn
  • Weiterführende Schule10,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach
  • Kita481 mKita Waldwichtel
  • Bus357 mFehrenbach, Wendeschleife, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,6 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße9,8 km12.006 Kfz/Tag
  • A 738,3 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7123,6 kmA 71 / AS Ilmenau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStaatliche Regelschule Oberer Wald · Regelschule
  • Berufliche Schule15,7 kmFreie berufliche Schule für Pädagogik und Pflege Mellenbach-Glasbach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,6 kmLindenschule-Private Förderschule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleusegrund-Wiesen, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 5,1 % FFH, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 15,7 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 58,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringer Wald · 37,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wurzelbergfarmde (Naturschutzgebiet, 5,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Schleusegrund-Wiesen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Vogelschutzgebiet: Westliches Thüringer Schiefergebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 357 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 26,6 km, Rufbus 39,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 12.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 10,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10050,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Edmund-Heinz-StraßeMasserberg
Grundschule4,7 km

Staatliche Grundschule Schönbrunn

Kita481 m

Kita Waldwichtel

Bus357 m

Fehrenbach, Wendeschleife, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 26,6 km, Rufbus 39,2 km

Klinik / Notfall19,8 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 739,8 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeußSchleusinger Straße 64 98673 Brattendorf
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 284 mnächste Gastronomie
  • Park 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 539 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei KreußelBibergrundstraße 11 98666 Masserberg
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Ihr Einkaufsmarkt KochHauptstraße 6-8 98666 Masserberg
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Getränkeparadies CrockHirschgraben 2 98673 Auengrund
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Schwarzer AdlerAugust-Bebel-Straße 4 98666 Masserberg
    Restaurant · 284 mOSM
  • SCHUBLADE(N)
    Café · 746 mOSM
  • Sportcenter Heubach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 781 mOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Liftbaude
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hüttenplatz
    Park · 242 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 245 mOSM
  • Spielplatz Alte Schule
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 639 mOSM
  • Sportcenter HeubachRudolf-Breitscheid-Straße 80 98666 Masserberg
    Sportzentrum · 781 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Fehrenbach
    Feuerwehr · 395 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 539 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Masserberg
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 42 m; Friedhof (FH) 2 €/m² in 173 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 58/3124 m²Edmund-Heinz-Straße 6 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/3220 m²Edmund-Heinz-Straße 7 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/3303 m²Edmund-Heinz-Straße 9 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/2189 m²Edmund-Heinz-Straße 10 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/4216 m²Edmund-Heinz-Straße 11 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/5249 m²Edmund-Heinz-Straße 11 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50105 m²Edmund-Heinz-Straße 12 · 95,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/61.496 m²Edmund-Heinz-Straße 13 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/5229 m²Edmund-Heinz-Straße 14 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/8914 m²Edmund-Heinz-Straße 15 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/8177 m²Edmund-Heinz-Straße 16 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/41.035 m²Edmund-Heinz-Straße 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/5690 m²Edmund-Heinz-Straße 18 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/2171 m²Edmund-Heinz-Straße 19 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/61.768 m²Edmund-Heinz-Straße 20 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/78 m²Edmund-Heinz-Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/82.975 m²Edmund-Heinz-Straße 22 · 8,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4/3206 m²Edmund-Heinz-Straße 24 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/4385 m²Edmund-Heinz-Straße 25 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/1278 m²Edmund-Heinz-Straße 26 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/21.094 m²Edmund-Heinz-Straße 27 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/21.094 m²Edmund-Heinz-Straße 29 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/41.323 m²Edmund-Heinz-Straße 30 · 10,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18/493 m²Edmund-Heinz-Straße 31 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/51.277 m²Edmund-Heinz-Straße 32 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/3109 m²Edmund-Heinz-Straße 33 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/31.386 m²Edmund-Heinz-Straße 34 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 727/21.894 m²Edmund-Heinz-Straße 35 · 8,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 11/3727 m²Edmund-Heinz-Straße 36 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/4701 m²Edmund-Heinz-Straße 38 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/3112 m²Edmund-Heinz-Straße 40 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/8663 m²Edmund-Heinz-Straße 44 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/5528 m²Edmund-Heinz-Straße 46 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98666

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Edmund-Heinz-Straße in Masserberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Edmund-Heinz-Straße
AbkürzungEdmund-Heinz-Str.
Postleitzahl98666
OrtMasserberg
OrtsteilFehrenbach
Breitengrad50.501514
Längengrad10.938954
Vorwahl036870, 036874
TelefonnetzMasserberg, Schönbrunn b Hildburghaus
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeMasserberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer383 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR