Eduardstr. / Eduardstraße in 27432 Bremervörde

Straßenprofil

Eduardstraße in Bremervörde

Die Straße Eduardstraße liegt in Bremervörde im Bereich Bremervörde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bremervörde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert88 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 26,4 km, A 1 31,6 km, A 27 33,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eduardstraße in Bremervörde im Bereich Bremervörde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 707 m, weiterführend 733 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 550 m, Tram 38,7 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 34,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.809 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +308 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 26,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule707 mGrundschule Engeo
  • Weiterführende Schule733 mGymnasium Bremervörde
  • Kita2,2 kmDRK-Kindergarten
  • Bus363 mBremervörde Weiße Brücke, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmStubben(b Bremerhaven), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn550 mBremervörde, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,8 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße4,0 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2626,4 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 131,6 kmA 1 / AS Elsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium733 mGymnasium Bremervörde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule872 mHauptschule Bremervörde · Hauptschule
  • Berufliche Schule672 mJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule958 mSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeverner Wald, Beverniederung · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohes Moor, Oste mit Nebenbächen · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Landwehr, Höhne mit Plietenberg · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 207 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohes Moor; Oste mit Nebenbächen; Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen; Schwingetal; Spreckenser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Alte Landwehr; Höhne mit Plietenberg; Horner Holz (westlicher Teil); Ostetal; Schwingetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 371 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 363 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 550 m, Tram 38,7 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 707 m, weiterführend 733 m
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 26,4 km
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 6,7 Min., Notfall 34,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
  • Naturnähe60/10015,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EduardstraßeBremervörde
Grundschule707 m

Grundschule Engeo

Kita2,2 km

DRK-Kindergarten

Bus363 m

Bremervörde Weiße Brücke, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 550 m, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall23,8 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 714,0 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 741 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Bahnhof Süd 7 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 371 m
  • LidlLidlAlte Str. 35 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 471 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BöttjerNeue Straße 36-38 27432 Bremervörde
    Lebensmittel · 737 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27432 Bremervörde, Bürgermeister-Hey-Str. 14Bürgermeister-Hey-Str. 14 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBremervörde, 27432, Brunnenstr. 3Brunnenstr. 3 27432 Bremervörde
    Drogerie · 741 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremervördeBürgermeister-Hey-Straße 8 27432 Bremervörde
    Tierbedarf · 844 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 579 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 347 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 626 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 332 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 579 mOSM
  • Bäckerei Peters
    Bäckerei · 674 mOSM
  • My E-Kiosk 24/7Neue Straße 100 27432 Bremervörde
    Kiosk / Convenience · 836 mOSM
  • Fleischerei ToppAlte Straße 90 27432 Bremervörde
    Metzgerei · 837 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • SamWesermünder Straße 27432 Bremervörde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 347 mOSM
  • Restaurant HaveliNeue Straße 67 27432 Bremervörde
    Restaurant · 389 mOSM
  • Eiscafe VeneziaBrunnenstraße 6 27432 Bremervörde
    Café · 685 mOSM
  • Tigris Döner
    Imbiss / Fast Food · 829 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 626 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 640 mOSM
  • Neuenfelder Friedhof
    Friedhof · 742 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 745 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 838 mOSM
  • Apothekergarten
    Park · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat BremervördeHuddelberg 30 27432 Bremervörde
    Polizei · 715 mOSM
  • Freiwillige Ortsfeuerwehr Bremervörde
    Feuerwehr · 949 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 332 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 793 mOSM
  • Klärwerk Bremervörde
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 88 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone88 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone BRV - NW - Stephansplatz (MFH), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eduardstraße in Bremervörde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert88 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eduardstraße
AbkürzungEduardstr.
Postleitzahl27432
OrtBremervörde
OrtsteilBremervörde
Breitengrad53.486954
Längengrad9.134397
Vorwahl04284, 04761, 04764, 04767, 04769
TelefonnetzSelsingen, Bremervörde, Gnarrenburg-Klenkendorf, Bremervörde-Bevern, Bremervörde-Iselersheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeBremervörde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR