Eekhorst in 23909 Ratzeburg

Straßenprofil

Eekhorst in Ratzeburg

Die Straße Eekhorst liegt in Ratzeburg im Bereich Ratzeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ratzeburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,4 km, A 24 17,8 km, A 1 22,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eekhorst in Ratzeburg im Bereich Ratzeburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 872 m, weiterführend 851 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 37,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.835 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +296
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Groß Sarau 11,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 51,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule872 mGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt
  • Weiterführende Schule851 mGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Kita175 mRickert - Kindertagespflege
  • Bus99 mRatzeburg Tannenweg_1
  • S-Bahn36,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße5,8 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2011,4 kmA 20 / AS Groß Sarau
  • A 2417,8 kmA 24 / AS Gudow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmLauenburgische Gelehrtenschule Ratzeburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule851 mGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule42,5 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule20,4 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmPestalozzischule Ratzeburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOstufer des Großen Ratzeburger Sees, Salemer Moor mit angrenzenden Wäldern und Seen · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOstufer Großer Ratzeburger See (MV) und Mechower Grenzgraben, Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen · 4,6 % FFH, Schaalsee-Gebiet, Schaalsee-Landschaft · 4,6 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostufer des Großen Ratzeburger Sees (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Ostufer Großer Ratzeburger See (MV) und Mechower Grenzgraben; Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen; Wälder und Seeufer östlich des Ratzeburger Sees | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 37,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 221 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.835 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EekhorstRatzeburg
Grundschule872 m

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt

Kita175 m

Rickert - Kindertagespflege

Bus99 m

Ratzeburg Tannenweg_1 · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 37,6 km

Klinik / Notfall17,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2085,8 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 221 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKolberger Straße 2 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 221 m
  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 228 mQuelle
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 287 m
  • EDEKAEDEKA Süllau GetränkemarktZiethenerstraße 10 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 661 m
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 557 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 541 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 716 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bergmann
    Metzgerei · 557 mOSM
  • von AllwördenAm Viehmarkt 8-10
    Bäckerei · 641 mOSM
  • Edeka GetränkemarktZiethener Straße 10 23909 Ratzeburg
    Getränkemarkt · 655 mOSM
  • Edeka SüllauHerrenstraße 4 23909 Ratzeburg
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Masso Grill
    Imbiss / Fast Food · 541 mOSM
  • Phönix
    Restaurant · 626 mOSM
  • Pfarrhof Cafe
    Café · 960 mOSM
  • Eiscafé Bruhn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Friedhof an der Seedorfer Straße
    Friedhof · 578 mOSM
  • Ratzeburger Sportverein von 1862 e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • MedizinWald Ratzeburg
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiabteilung Ratzeburg
    Polizei · 561 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ziethen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 716 mOSM
  • Recyclinghof Ratzeburg
    Recyclingcontainer · 935 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • naturwind
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eekhorst, 23909 Ratzeburg
Position: 53.692654, 10.797824

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 a: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 120/58640 m²Eekhorst 1 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/103238 m²Eekhorst 2 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/104172 m²Eekhorst 2 a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/105172 m²Eekhorst 2 b · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/57648 m²Eekhorst 3 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/106172 m²Eekhorst 4 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/107348 m²Eekhorst 4 a · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/10918 m²Eekhorst 4 a · 92,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/56723 m²Eekhorst 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/113259 m²Eekhorst 6 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/114172 m²Eekhorst 6 a · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/115172 m²Eekhorst 6 b · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/59552 m²Eekhorst 7 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/116172 m²Eekhorst 8 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/117330 m²Eekhorst 8 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/60687 m²Eekhorst 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/41744 m²Eekhorst 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/61632 m²Eekhorst 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/40691 m²Eekhorst 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/62664 m²Eekhorst 13 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/39549 m²Eekhorst 14 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/38567 m²Eekhorst 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/37583 m²Eekhorst 18 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/35525 m²Eekhorst 20 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/34553 m²Eekhorst 22 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/33942 m²Eekhorst 24 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/32604 m²Eekhorst 26 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/25189 m²Eekhorst 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/31667 m²Eekhorst 28 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/30590 m²Eekhorst 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/29547 m²Eekhorst 32 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/28589 m²Eekhorst 34 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eekhorst in Ratzeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eekhorst
NameEekhorst
Postleitzahl23909
OrtRatzeburg
OrtsteilRatzeburg
Breitengrad53.692654
Längengrad10.797824
Vorwahl04541
TelefonnetzRatzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeRatzeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B544 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR