Egerstr. / Egerstraße in 36041 Fulda

Straßenprofil

Egerstraße in Fulda

Die Straße Egerstraße liegt in Fulda im Bereich Maberzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maberzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,6 km, A 66 9,1 km, A 5 27,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egerstraße in Fulda im Bereich Maberzell erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 282 m, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 5,6 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mABC-Land-Schule Maberzell
  • Weiterführende Schule1,9 kmBardoschule
  • Kita820 mStädt. Kindergarten Maberzell
  • Bus282 mFulda-Maberzell Am Karlshof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße473 m15.130 Kfz/Tag
  • A 75,6 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 669,1 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBardoschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmBrüder-Grimm-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 282 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 282 m, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 468 m, weiterführend 1,9 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 473 m, 15.130 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EgerstraßeFulda
Grundschule468 m

ABC-Land-Schule Maberzell

Kita820 m

Städt. Kindergarten Maberzell

Bus/Rufbus282 m

Fulda-Maberzell Am Karlshof, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 282 m

Klinik / Notfall2,6 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 254473 m

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlNiesiger Str. 163 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 438 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 411 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei StorchAm Ried 12 36041 Fulda
    Bäckerei · 438 mOSM
  • Gies
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktHoraser Weg 73 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fuldaer HofAm Ried 13 36041 Fulda
    Restaurant · 411 mOSM
  • Theresienhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 955 mOSM
  • PappertFlemingstraße 3 36041 Fulda
    Café · 1,3 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Star Kebap Haus FuldaAndreasberg 6 36041 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Egerstraße
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 305 mOSM
  • Naturdenkmal Parkanlage am Karlshof
    Park · 334 mOSM
  • Friedhof Maberzell
    Friedhof · 643 mOSM
  • Bambusgarten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingAdenauerstraße 5 36039 Fulda
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 319 mOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Flaschencontainer
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Kläranlage Gläserzell
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 78 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 172 m; gemischte Baufläche 225 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 3, Nr. 31: 2

Flurstück 37/20750 m²Egerstraße 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/18803 m²Egerstraße 2 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21727 m²Egerstraße 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/17727 m²Egerstraße 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/22728 m²Egerstraße 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/16728 m²Egerstraße 6 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/23729 m²Egerstraße 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/15729 m²Egerstraße 8 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/24731 m²Egerstraße 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/14731 m²Egerstraße 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/25732 m²Egerstraße 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/13731 m²Egerstraße 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/26734 m²Egerstraße 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/12769 m²Egerstraße 14 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/27825 m²Egerstraße 15 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11771 m²Egerstraße 16 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/281.146 m²Egerstraße 17 · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254246 m²Egerstraße 17 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2555 m²Egerstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/101.104 m²Egerstraße 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225499 m²Egerstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224586 m²Egerstraße 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249967 m²Egerstraße 22 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/1831 m²Egerstraße 23 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.028 m²Egerstraße 24 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/3366 m²Egerstraße 25 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/5307 m²Egerstraße 25a · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2431.086 m²Egerstraße 26 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/3312 m²Egerstraße 27 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/4312 m²Egerstraße 27a · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.038 m²Egerstraße 28 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/1312 m²Egerstraße 29 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/2399 m²Egerstraße 29a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239987 m²Egerstraße 30 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221611 m²Egerstraße 31 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230343 m²Egerstraße 31 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238904 m²Egerstraße 32 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235972 m²Egerstraße 34 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231687 m²Egerstraße 35 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233728 m²Egerstraße 37 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Egerstraße in Fulda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egerstraße
AbkürzungEgerstr.
Postleitzahl36041
OrtFulda
OrtsteilMaberzell
Breitengrad50.561974
Längengrad9.636813
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR