Egerstr. / Egerstraße in 63897 Miltenberg

Straßenprofil

Egerstraße in Miltenberg

Die Straße Egerstraße liegt in Miltenberg im Bereich Miltenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63897 zugeordnet. Ortsteilbezug: Miltenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 23,6 km, A 81 29,1 km, A 45 37,3 km Luftlinie
  • Breitband80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egerstraße in Miltenberg im Bereich Miltenberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 402 m, weiterführend 884 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 32,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.202 EUR/Ew., Steuerkraft 1.295 EUR/Ew., Einzelhandel 9.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 23,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule402 mGrundschule Miltenberg
  • Weiterführende Schule884 mMittelschule Miltenberg
  • Kita827 mKindergarten Städt.
  • Bus166 mMiltenberg, Abzw. Königsberger Straße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMiltenberg, ca. 429 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße3,7 km12.150 Kfz/Tag
  • A 323,6 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8129,1 kmA 81 / AS Ahorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmJohannes-Butzbach-Gymnasium Miltenberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmCarl-Weyprecht-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule884 mMittelschule Miltenberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule915 mStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule1,6 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTäler der Odenwald-Bäche um Amorbach · 0,2 % FFH, Buntsandsteinfelsen am Main · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone), LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 75,3 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buntsandsteinbrüche bei Bürgstadt (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 402 m, weiterführend 884 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 32,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100NORMA 771 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 23,6 km
  • Digitale Infrastruktur65/10080,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Naturnähe74/10063,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EgerstraßeMiltenberg
Grundschule402 m

Grundschule Miltenberg

Kita827 m

Kindergarten Städt.

Bus166 m

Miltenberg, Abzw. Königsberger Straße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 32,3 km

Klinik / Notfall14,4 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4693,7 km

12.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 771 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 804 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMiltenberger+Straße+48 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63927 Bürgstadt, Sandweg 2Sandweg 2 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 812 mQuelle
  • LidlLidlAm Stadtweg 10 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 853 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBischoffstraße 60 63897 Miltenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StengerMainzer Straße 40 63897 Miltenberg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KleinheubachIn Der Seehecke 9 63924 Kleinheubach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBürgstadt, 63927, Am Stadtweg 1aAm Stadtweg 1a 63927 Bürgstadt
    Drogerie · 804 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Seehecke 7 63924 Kleinheubach
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinheubachIn der Seehecke 5 63924 Kleinheubach
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 309 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 254 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mayer's Bäck
    Bäckerei · 309 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 737 mOSM
  • Erftal-Rind NeubergerErfstraße 51 63927 Bürgstadt
    Metzgerei · 774 mOSM
  • Snack hubBürgstädter Straße 7 63897 Miltenberg
    Kiosk / Convenience · 780 mOSM
  • LudwigHauptstraße 58 63897 Miltenberg
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tasting LoungeFriedhofstraße 7 63897 Miltenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 254 mOSM
  • Trattoria Belvedere
    Restaurant · 681 mOSM
  • McDonald'sAm Stadtweg 1
    Imbiss / Fast Food · 735 mOSM
  • Cafe B
    Café · 810 mOSM
  • Molentino Gelato&CaffèHauptstraße 80
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz In den FomeläckernIn den Fomeläckern 63897 Miltenberg
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Friedhof Miltenberg
    Friedhof · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Grundschulturnhalle
    Sportzentrum · 443 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion MiltenbergBurgweg 21 63897 Miltenberg
    Polizei · 753 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bürgstadt
    Feuerwehr · 907 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.202 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.202 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Egerstraße, 63897 Miltenberg
Position: 49.702400, 9.271859

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63897

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Egerstraße in Miltenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egerstraße
AbkürzungEgerstr.
Postleitzahl63897
OrtMiltenberg
OrtsteilMiltenberg
Breitengrad49.7024
Längengrad9.271859
Vorwahl09371
TelefonnetzMiltenberg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
GemeindeMiltenberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.295 EUR/Ew.BBSR INKAR