Egg in 82291 Mammendorf

Straßenprofil

Egg in Mammendorf

Die Straße Egg liegt in Mammendorf im Bereich Egg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Egg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 11,5 km, A 8 13,5 km, A 99 17,9 km Luftlinie
  • Breitband22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egg in Mammendorf im Bereich Egg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 21,8 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,67 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.257 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 8.834 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +252 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +115
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Inning a. Ammersee 11,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 8,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Jesenwang
  • Weiterführende Schule2,8 kmDorothea-von-Haldenberg-Mittelschule Mammendorf
  • Kita2,3 kmKinderkrippe Kleine Strolche
  • Bus15 mEgg, Ort, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmMammendorf, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMammendorf, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum Fürstenfeldbruck
  • Fernstraße12,2 km58.901 Kfz/Tag
  • A 9611,5 kmA 96 / AS Inning a. Ammersee
  • A 813,5 kmA 8 / AS Sulzemoos
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haspelmoor (Landschaftsschutzgebiet, 3,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 3,45 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 21,8 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+252 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +115
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 395 Betroffene, 8,2 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10016,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EggMammendorf
Grundschule2,4 km

Grundschule Jesenwang

Kita2,3 km

Kinderkrippe Kleine Strolche

Bus15 m

Egg, Ort, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum Fürstenfeldbruck

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9612,2 km

58.901 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MammendorfEitelsrieder Str. 2 82291 Mammendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAicher Straße 1 82291 Mammendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 82272 Moorenweis, Gewerbegrund 2Gewerbegrund 2 82272 Moorenweis
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlKurt-Huber-Ring 17 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMALandsberger+Straße+61 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PilgerGewerbering 2 82272 Moorenweis
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMammendorf, 82291, Aicher Str. 3Aicher Str. 3 82291 Mammendorf
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerFürstenfeldbruck Otl-Aicher-StraßeOtl-Aicher-Straße 2 82256 Fürstenfeldbruck
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaisacher Straße 122 82256 Fürstenfeldbruck
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FürstenfeldbruckIndustriestraße 19 82256 Fürstenfeldbruck
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SGSJesenwanger Straße 3 82291 Mammendorf
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Löffler
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Anderl Getränke-MarktMichael-Aumüller-Straße 1 82291 Mammendorf
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Ökoring
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Löffler's
    Café · 1,9 kmOSM
  • Zur SonneJahnweg 11
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Gasthaus Schilling
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Vinzenzmurr (Imbiss)
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • fellini EIS- & ESSBARGeschwister-Scholl-Platz 2 82256 Fürstenfeldbruck
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 107 mOSM
  • Rodelhügel
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • SV Mammendorf
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • ParkAugsburger Straße 82291 Mammendorf
    Park · 2,1 kmOSM
  • Kreisverband für Gartenbau und Landespflege Fürstenfeldbruck - Kreislehrgarten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • HertzNicolaus-Otto-Straße 3 82256 Fürstenfeldbruck
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pfaffenhofen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion FürstenfeldbruckGanghoferstraße 42 82256 Fürstenfeldbruck
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage Mammendorf
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Aktion Hoffnung
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.257 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.257 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Egg, 82291 Mammendorf
Position: 48.188313, 11.152281

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Egg in Mammendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egg
NameEgg
Postleitzahl82291
OrtMammendorf
OrtsteilEgg
Breitengrad48.188313
Längengrad11.152281
Vorwahl08145
TelefonnetzMammendorf
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFürstenfeldbruck
GemeindeMammendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.509 EUR/Ew.BBSR INKAR